Bodenrichtwerte für Schmitten im Taunus

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Schmitten im Taunus

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Schmitten im Taunus zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Grundstückspreise für verschiedene Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen ist der Minimalwert unverändert bei 90 €/m² geblieben. Der Maximalwert stieg von 360 €/m² auf 390 €/m², was einem Plus von 8,3% entspricht. Der durchschnittliche Bodenrichtwert erhöhte sich von 249 €/m² auf 256 €/m², eine Steigerung um 2,8%.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Änderung
Minimalwert 90 90 0%
Maximalwert 360 390 8,3%
Durchschnittswert 249 256 2,8%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen blieb der Minimalwert konstant bei 120 €/m². Der Maximalwert hat sich unverändert bei 250 €/m² gehalten. Der Durchschnittswert stieg hingegen leicht von 191 €/m² auf 191 €/m², was einer Stagnation entspricht.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Änderung
Minimalwert 120 120 0%
Maximalwert 250 250 0%
Durchschnittswert 191 191 0%

Gewerbliche Bauflächen

Die Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen zeigen keine Veränderungen. Der Minimalwert blieb bei 70 €/m², der Maximalwert bei 90 €/m² und der Durchschnittswert bei 84 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Änderung
Minimalwert 70 70 0%
Maximalwert 90 90 0%
Durchschnittswert 84 84 0%

Landwirtschaftsflächen

Die Bodenrichtwerte für Landwirtschaftsflächen blieben beim Minimalwert unverändert bei 1,00 €/m². Der Maximalwert veränderte sich nicht und liegt weiterhin bei 2,50 €/m². Auch der Durchschnittswert blieb konstant bei 1,26 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Änderung
Minimalwert 1,00 1,00 0%
Maximalwert 2,50 2,50 0%
Durchschnittswert 1,26 1,26 0%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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