Bodenrichtwerte für Königstein im Taunus

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Königstein im Taunus

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte der Stadt Königstein im Taunus zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen blieb der Minimalwert mit 620 €/m² im Vergleich zu 2022 unverändert. Der Maximalwert stieg von 1.210 €/m² auf 1.250 €/m², ein Plus von 3,3%. Der durchschnittliche Bodenrichtwert erhöhte sich von 963 €/m² auf 1.029 €/m², was einer Steigerung von 6,9% entspricht.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 620 620 0,0%
Maximalwert 1.210 1.250 3,3%
Durchschnittswert 963 1.029 6,9%

Gemischte Bauflächen

Die gemischten Bauflächen verzeichneten ebenfalls Steigerungen. Der Minimalwert blieb unverändert bei 520 €/m². Der Maximalwert stieg von 1.060 €/m² um 1,4% auf 1.075 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich von 790 €/m² auf 801 €/m², ein Plus von 1,4%.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 520 520 0,0%
Maximalwert 1.060 1.075 1,4%
Durchschnittswert 790 801 1,4%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen blieben die Werte unverändert. Der Minimalwert liegt weiterhin bei 300 €/m², der Maximalwert bei 360 €/m² und der durchschnittliche Bodenrichtwert bei 319 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 300 300 0,0%
Maximalwert 360 360 0,0%
Durchschnittswert 319 319 0,0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen zeigten ebenfalls Veränderungen. Der Minimalwert blieb unverändert bei 6,00 €/m². Der Maximalwert stieg von 7,00 €/m² auf 7,50 €/m², eine Zunahme von 7,1%. Der Durchschnittswert stieg von 6,17 €/m² auf 6,24 €/m², ein Plus von 1,1%.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 6,00 6,00 0,0%
Maximalwert 7,00 7,50 7,1%
Durchschnittswert 6,17 6,24 1,1%
Untersuchte Regionen:

Kernstadt Königstein, Falkenstein, Mammolshain, Schneidhain

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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