Bodenrichtwerte für Friedrichsdorf

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Friedrichsdorf

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte der Stadt Friedrichsdorf zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen blieb der Minimalwert mit 350 €/m² im Vergleich zu 2022 unverändert. Der Maximalwert stieg von 1.050 €/m² auf 1.100 €/m², ein Plus von 4,8%. Der durchschnittliche Bodenrichtwert erhöhte sich von 841 €/m² auf 852 €/m², was einer Steigerung von 1,3% entspricht.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 350 350 0,0%
Maximalwert 1.050 1.100 4,8%
Durchschnittswert 841 852 1,3%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung der gemischten Bauflächen zeigt ein ähnliches Bild. Der Minimalwert blieb bei 420 €/m² konstant. Der Maximalwert blieb ebenfalls unverändert bei 840 €/m². Der Durchschnittswert stieg leicht von 700 €/m² auf 704 €/m², eine Zunahme von 0,6%.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 420 420 0,0%
Maximalwert 840 840 0,0%
Durchschnittswert 700 704 0,6%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen blieben die Werte weitgehend stabil. Der Minimalwert liegt unverändert bei 160 €/m², der Maximalwert bei 210 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert blieb ebenfalls konstant bei 180 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 160 160 0,0%
Maximalwert 210 210 0,0%
Durchschnittswert 180 180 0,0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichneten einen Anstieg der Werte. Der Minimalwert erhöhte sich von 4,00 €/m² auf 4,00 €/m², ein Plus von 2,8%. Der Maximalwert stieg von 6,50 €/m² auf 7,00 €/m², was einer Zunahme von 7,7% entspricht. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 5,03 €/m² auf 5,17 €/m², eine Steigerung um 2,8%.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 4,00 4,00 0,0%
Maximalwert 6,50 7,00 7,7%
Durchschnittswert 5,03 5,17 2,8%
Untersuchte Regionen:

Burgholzhausen, Dillingen, Köppern, Seulberg, Friedrichsdorf (Kernstadt)

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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