Bodenrichtwerte für Mainz-Bingen

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Mainz-Bingen

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Landesgrundstücksmarktbericht Rheinland-Pfalz (LGMB), veröffentlicht vom Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich des Landes Rheinland-Pfalz am 27.03.2023. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen im Landkreis Mainz-Bingen zum Stichtag 01.01.2024 zeigen deutliche regionale Unterschiede. Es handelt sich dabei um Durchschnittswerte, die in einer zusammenfassenden Spanne dargestellt werden. Detaillierte Einzelanalysen der jeweiligen Städte und Gemeinden sind im Anschluss aufgeführt. Die Spanne der Bodenrichtwerte reicht von 50 €/m² in der Gemeinde Breitscheid bis zu 1.150 €/m² in der Gemeinde Bodenheim.
Stadt/Gemeinde Bodenrichtwert €/m²
Bodenheim 385 - 1.150
Budenheim 470 - 710
Bingen am Rhein 180 - 570
Gau-Algesheim 270 - 600
Ingelheim am Rhein 290 - 760
Nieder-Olm 270 - 750
Rhein-Nahe 50 - 270
Rhein-Selz 150 - 560
Sprendlingen-Gensingen 120 - 320

Gemischte Bauflächen

Die zusammengefassten Durchschnittswerte für gemischte Bauflächen im Landkreis weisen ebenfalls signifikante Unterschiede auf. Von 50 €/m² in der Stadt Bacharach erstreckt sich die Preisspanne bis zu 640 €/m² in Nieder-Ingelheim.
Stadt/Gemeinde Bodenrichtwert €/m²
Bodenheim 265 - 440
Budenheim 400
Bingen am Rhein 135 - 420
Gau-Algesheim 105 - 325
Ingelheim am Rhein 175 - 640
Nieder-Olm 190 - 460
Rhein-Nahe 50 - 200
Rhein-Selz 100 - 440
Sprendlingen-Gensingen 100 - 190

Gewerbebauflächen

Bei den Gewerbeflächen präsentiert sich ein einheitlicheres Bild der generalisierten Durchschnittswerte im Landkreis. Der niedrigste Wert liegt bei 40 €/m² in der Verbandsgemeinde Gau-Algesheim, während in der Verbandsgemeinde Nieder-Olm mit 240 €/m² der höchste Wert erreicht wird.
Stadt/Gemeinde Bodenrichtwert €/m²
Bodenheim 130 - 185
Budenheim 120 - 160
Bingen am Rhein 80 - 130
Gau-Algesheim 40 - 120
Ingelheim am Rhein 100 - 145
Nieder-Olm 120 - 240
Rhein-Nahe 70
Rhein-Selz 90 - 200
Sprendlingen-Gensingen 70 - 120

Land- und forstwirtschaftliche Flächen

Die generalisierten Durchschnittswerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen unterteilen sich in verschiedene Nutzungsarten (Ackerland, Grünland, Weingarten, Wald). Die Bodenrichtwerte beginnen bei 0,30 €/m² für Wald in der Region Rhein-Nahe und erreichen Spitzenwerte von 11,00 €/m² für Weingärten in der Verbandsgemeinde Bodenheim.
Stadt/Gemeinde Bodenrichtwert €/m²
Bodenheim 0,50 - 11,00
Budenheim 0,50 - 3,00
Bingen am Rhein 0,30 - 4,70
Gau-Algesheim 0,50 - 5,50
Ingelheim am Rhein 0,50 - 4,80
Nieder-Olm 0,50 - 6,70
Rhein-Nahe 0,30 - 2,70
Rhein-Selz 0,50 - 9,50
Sprendlingen-Gensingen 0,50 - 4,50
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
4.1.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe Ostdeutsche Straße 28 55232 Alzey
Internet:
Webseite
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