Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen im Landkreis Mayen-Koblenz zum Stichtag 01.01.2024 zeigen deutliche regionale Unterschiede. Es handelt sich hierbei um Durchschnittswerte, die in einer zusammengefassten Spanne dargestellt werden. Detaillierte Einzelanalysen der jeweiligen Städte und Gemeinden sind im Anschluss zu finden.
Die Spanne der Bodenrichtwerte reicht von
25 €/m² in Bermel-Fensterseifen bis zu
480 €/m² in der Gemeinde Urbar.
| Stadt/Gemeinde | Bodenrichtwert €/m² |
|---|
| VG Weißenthurm | 190 - 400 |
| VG Vallendar | 180 - 480 |
| VG Rhein-Mosel | 50 - 385 |
| VG Pellenz | 130 - 190 |
| VG Maifeld | 60 - 200 |
| VG Mendig | 50 - 200 |
| Stadt Mayen | 45 - 220 |
| Stadt Bendorf | 160 - 270 |
| Stadt Andernach | 125 - 330 |
| VG Vordereifel | 25 - 135 |
Gemischte Bauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für gemischte Bauflächen stellen durchschnittliche Werte dar, die nach Lagequalität differenziert werden. Die zusammengefassten Spannen zeigen die Preisentwicklung in den verschiedenen Kommunen.
Die niedrigsten Werte finden sich mit
40 €/m² in mehreren Gemeinden der VG Maifeld, während die Stadtmitte von Mayen mit
450 €/m² den Spitzenwert erreicht.
| Stadt/Gemeinde | Bodenrichtwert €/m² |
|---|
| VG Weißenthurm | 135 - 280 |
| VG Vallendar | 150 - 200 |
| VG Rhein-Mosel | 45 - 275 |
| VG Pellenz | 80 - 130 |
| VG Maifeld | 40 - 160 |
| VG Mendig | 50 - 160 |
| Stadt Mayen | 45 - 450 |
| Stadt Bendorf | 110 - 180 |
| Stadt Andernach | 65 - 320 |
| VG Vordereifel | 25 - 95 |
Gewerbeflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen zeigen die durchschnittlichen Werte für gewerbliche und industrielle Nutzung. Die Spannen reflektieren die unterschiedlichen Standortqualitäten.
Den niedrigsten Wert verzeichnet die VG Vordereifel mit
20 €/m², während in Mülheim-Kärlich mit
120 €/m² der höchste Bodenrichtwert erreicht wird.
| Stadt/Gemeinde | Bodenrichtwert €/m² |
|---|
| VG Weißenthurm | 55 - 120 |
| VG Vallendar | 100 |
| VG Rhein-Mosel | 30 - 80 |
| VG Pellenz | 25 - 50 |
| VG Maifeld | 25 - 35 |
| VG Mendig | 30 - 45 |
| Stadt Mayen | 30 - 37 |
| Stadt Bendorf | 35 - 75 |
| Stadt Andernach | 25 - 70 |
| VG Vordereifel | 20 - 37 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen umfassen die Nutzungsarten Ackerland, Grünland, Wald und in einzelnen Gemeinden auch Weingärten. Die Durchschnittswerte variieren je nach Nutzungsart und Region.
Die niedrigsten Werte finden sich beim Wald mit einheitlich
0,40 €/m². Die höchsten Werte werden bei Weingärten in der VG Rhein-Mosel mit bis zu
5,00 €/m² erreicht.
| Stadt/Gemeinde | Bodenrichtwert €/m² |
|---|
| VG Weißenthurm | 0,40 - 4,00 |
| VG Vallendar | 0,40 - 3,20 |
| VG Rhein-Mosel | 0,40 - 5,00 |
| VG Pellenz | 0,40 - 3,00 |
| VG Maifeld | 0,40 - 3,80 |
| VG Mendig | 0,40 - 2,60 |
| Stadt Mayen | 0,40 - 2,70 |
| Stadt Bendorf | 0,40 - 3,00 |
| Stadt Andernach | 0,40 - 2,50 |
| VG Vordereifel | 0,40 - 2,70 |
