Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen im Landkreis Birkenfeld zeigen zum Stichtag 01.01.2024 deutliche regionale Unterschiede. Bei den vorliegenden Durchschnittswerten handelt es sich um zusammengefasste Spannen, die in den nachfolgenden Einzelanalysen der Städte und Gemeinden detailliert aufgeschlüsselt werden. Die niedrigsten Werte finden sich in den Gemeinden Berglangenbach, Eckersweiler und Hahnweiler mit
16 €/m². Den Spitzenwert erreicht der Stadtteil Göttschied in Idar-Oberstein mit
88 €/m².
| Stadt/Gemeinde |
Bodenrichtwert €/m² |
| Idar-Oberstein |
28 - 88 |
| Baumholder |
16 - 70 |
| Herrstein-Rhaunen |
18 - 65 |
Gemischte Bauflächen
Die Bodenrichtwerte für gemischte Bauflächen weisen im Landkreis markante Unterschiede auf. Der niedrigste Wert liegt in der Gemeinde Frauenberg bei
15 €/m², während in Idar-Oberstein, Stadtteil Oberstein, mit
245 €/m² der höchste Wert erreicht wird.
| Stadt/Gemeinde |
Bodenrichtwert €/m² |
| Idar-Oberstein |
23 - 245 |
| Baumholder |
15 - 51 |
| Herrstein-Rhaunen |
18 - 65 |
Gewerbeflächen
Im Bereich der Gewerbeflächen erstreckt sich das Preisspektrum über unterschiedliche Zonen des Landkreises. Die Spanne reicht von
9 €/m² in Herrstein-Rhaunen bis zu
50 €/m² im Gewerbepark Nahetal und Nahbollenbach in Idar-Oberstein.
| Stadt/Gemeinde |
Bodenrichtwert €/m² |
| Idar-Oberstein |
16 - 50 |
| Baumholder |
10 - 25 |
| Herrstein-Rhaunen |
9 - 29 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Nutzflächen zeigt sich ein homogeneres Preisniveau. Die niedrigsten Werte finden sich durchgängig bei Waldflächen mit
0,30 €/m², während Ackerland in Herrstein-Rhaunen mit
0,90 €/m² den Höchstwert markiert.
| Stadt/Gemeinde |
Bodenrichtwert (Ackerland, Grünland, Wald) €/m² |
| Idar-Oberstein |
0,30 - 0,70 |
| Baumholder |
0,30 - 0,65 |
| Herrstein-Rhaunen |
0,30 - 0,90 |
