Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Birkenfeld zeigen deutliche Unterschiede zwischen den Gemeinden. Diese Durchschnittswerte, mit Stichtag 1. Januar 2024, reichen von
19 bis
90 Euro pro Quadratmeter.
Die Stadt Birkenfeld weist mit
90 Euro pro Quadratmeter in guter Lage den höchsten Wert auf. Im Gegensatz dazu liegt der niedrigste Wert in Kronweiler bei
19 Euro pro Quadratmeter. Gimbweiler und Hoppstädten-Weiersbach zeigen ebenfalls vergleichsweise hohe Werte.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Birkenfeld |
50 - 90 |
| Gimbweiler |
34 - 70 |
| Hoppstädten-Weiersbach |
36 - 55 |
| Buhlenberg |
28 - 54 |
| Schwollen |
21 - 49 |
Gemischte Bauflächen
Bei den generalisierten Bodenrichtwerten für gemischte Bauflächen zeigt sich eine ähnliche Verteilung wie bei den Wohnbauflächen. Die Durchschnittswerte variieren je nach Lagequalität. In guter Lage werden Werte bis zu
110 Euro pro Quadratmeter erreicht, während in mäßiger Lage die Werte deutlich niedriger ausfallen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Birkenfeld |
39 - 110 |
| Gollenberg |
22 - 55 |
| Ellenberg |
30 - 41 |
| Meckenbach |
15 - 40 |
| Niederbrombach |
24 - 42 |
Gewerbeflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Verbandsgemeinde Birkenfeld zeigen eine geringere Spannweite als die Wohn- und gemischten Bauflächen. Die Werte bewegen sich größtenteils zwischen
5 und
28 Euro pro Quadratmeter.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Alle Gemeinden |
5 - 28 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen liegen die generalisierten Bodenrichtwerte deutlich unter denen der Bauflächen. Diese Durchschnittswerte variieren je nach Nutzungsart und Gemeinde. Ackerland wird in der Regel höher bewertet als Grünland, während Waldflächen die niedrigsten Werte aufweisen.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,55 - 1,30 |
| Grünland |
0,50 - 1,20 |
| Wald |
0,30 |
Untersuchte Regionen:
Abentheuer, Achtelsbach, Birkenfeld, Börfink, Einschiederhof, Thranenweier, Brücken, Traunen, Buhlenberg, Dambach, Dienstweiler, Elchweiler, Ellenberg, Ellweiler, Gimbweiler, Gollenberg, Hattgenstein, Hoppstädten, Neubrücke, Weiersbach, Kronweiler, Leisel, Meckenbach, Niederbrombach, Niederhambach, Böschweiler, Burbach, Heupweiler, Nohen, Oberbrombach, Oberhambach, Rimsberg, Rinzenberg, Rötsweiler-Nockenthal, Nockenthal, Rötsweiler, Schmißberg, Schwollen, Siesbach, Sonnenberg-Winnenberg, Sonnenberg, Winnenberg, Wilzenberg-Hußweiler, Hußweiler, Wilzenberg
