Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Baumholder zeigen zum Stichtag 01.01.2024 eine breite Preisspanne. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden.
In der Stadt Baumholder finden sich die höchsten Werte mit bis zu
70 EUR/m² für gute Lagen. Im Gegensatz dazu weisen einige Ortsgemeinden wie Berglangenbach, Eckersweiler und Hahnweiler deutlich niedrigere Werte von
16 bis
17 EUR/m² auf. Diese Preisdifferenz spiegelt die unterschiedliche Attraktivität und Infrastruktur der Standorte wider.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Baumholder |
42 - 70 |
| Berschweiler bei Baumholder |
25 - 40 |
| Reichenbach |
28 - 49 |
| Ruschberg |
28 - 45 |
| Berglangenbach |
16 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein differenziertes Bild der Durchschnittswerte. Die Stadt Baumholder führt mit
51 EUR/m² in guter Lage und
33 EUR/m² in mittlerer Lage. In den umliegenden Ortsgemeinden bewegen sich die Werte überwiegend zwischen
15 und
23 EUR/m², was auf ein ausgewogeneres Preisniveau in dieser Kategorie hindeutet.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Baumholder |
33 - 51 |
| Reichenbach |
23 |
| Ruschberg |
23 |
| Fohren-Linden |
20 |
| Frauenberg |
15 |
Gewerbeflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen konzentrieren sich hauptsächlich auf die Stadt Baumholder und einige ausgewählte Ortsgemeinden. In Baumholder liegt der Wert für Gewerbeflächen bei
25 EUR/m², während für Industrieflächen
10 EUR/m² angesetzt sind. In den Ortsgemeinden Frauenberg und Ruschberg werden ebenfalls Werte für Gewerbeflächen ausgewiesen, die bei
11 EUR/m² bzw.
10 EUR/m² liegen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Verbandsgemeinde Baumholder |
10 - 25 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigen die generalisierten Bodenrichtwerte ein relativ homogenes Bild über die gesamte Verbandsgemeinde hinweg. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die lokale Besonderheiten nicht berücksichtigen können.
Die Werte für Ackerland bewegen sich zwischen
0,50 und
0,65 EUR/m², während Grünland mit
0,45 bis
0,55 EUR/m² bewertet wird. Bemerkenswert ist die Einheitlichkeit bei den Waldflächen, die durchgängig mit
0,30 EUR/m² angesetzt sind.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,50 - 0,65 |
| Grünland |
0,45 - 0,55 |
| Wald |
0,30 |
Untersuchte Regionen:
Stadt Baumholder, Breitsesterhof, Eschelbacherhof, Berglangenbach, Berschweiler bei Baumholder, Eckersweiler, Fohren-Linden, Frauenberg, Hahnweiler, Heimbach, Leitzweiler, Mettweiler, Reichenbach, Rohrbach, Rückweiler, Ruschberg
