Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen im Landkreis Ahrweiler zum Stichtag 01.01.2024 zeigen deutliche regionale Unterschiede. Diese Durchschnittswerte sind in Wertespannen zusammengefasst, detaillierte Einzelanalysen der jeweiligen Städte und Gemeinden finden sich unterhalb dieser Übersicht. Die Bodenrichtwerte erstrecken sich von
20 €/m² im Ortsteil Lückenbach der Gemeinde Dümpelfeld bis zu
500 €/m² in der Stadt Ahrweiler.
| Stadt/Gemeinde | Bodenrichtwert €/m² |
|---|
| Bad Neuenahr-Ahrweiler | 125 - 500 |
| Bad Breisig | 75 - 190 |
| Brohltal | 40 - 110 |
| Grafschaft | 130 - 330 |
| Remagen | 140 - 380 |
| Adenau | 20 - 100 |
| Altenahr | 33 - 195 |
Gemischte Bauflächen
Die Analyse der gemischten Bauflächen offenbart eine erhebliche Preisspanne innerhalb des Landkreises. Von
23 €/m² in Wirft-Kirmutscheid bis zu
900 €/m² in der Stadtmitte von Bad Neuenahr reichen die Bodenrichtwerte.
| Stadt/Gemeinde | Bodenrichtwert €/m² |
|---|
| Bad Neuenahr-Ahrweiler | 70 - 900 |
| Bad Breisig | 55 - 310 |
| Brohltal | 25 - 80 |
| Grafschaft | 105 - 235 |
| Remagen | 105 - 350 |
| Adenau | 23 - 145 |
| Altenahr | 40 - 150 |
Gewerbebauflächen
Der Gewerbeimmobilienmarkt zeigt moderatere Preisunterschiede als die vorgenannten Kategorien. Die niedrigsten Werte finden sich in Ahrbrück mit
20 €/m², während Bad Neuenahr mit
130 €/m² die Spitzenposition einnimmt.
| Stadt/Gemeinde | Bodenrichtwert €/m² |
|---|
| Bad Neuenahr-Ahrweiler | 70 - 130 |
| Bad Breisig | 42 - 46 |
| Brohltal | 20 - 40 |
| Grafschaft | 41 - 43 |
| Remagen | 39 - 47 |
| Adenau | 18 - 36 |
| Altenahr | 20 - 30 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen, die Ackerland, Grünland, Weingärten und Wald umfassen, zeigt sich eine charakteristische Preisstaffelung nach Nutzungsart. Die Spanne reicht von
0,40 €/m² für Waldflächen bis zu
24,00 €/m² für Weingärten in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
| Stadt/Gemeinde | Bodenrichtwert €/m² |
|---|
| Bad Neuenahr-Ahrweiler | 0,40 - 24,00 |
| Bad Breisig | 0,40 - 2,20 |
| Brohltal | 0,40 - 2,10 |
| Grafschaft | 0,40 - 12,00 |
| Remagen | 0,40 - 3,60 |
| Adenau | 0,40 - 1,00 |
| Altenahr | 0,40 - 15,00 |
