Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen im Landkreis Südwestpfalz weisen zum Stichtag 01.01.2024 erhebliche regionale Unterschiede auf. Diese Durchschnittswerte spiegeln die verschiedenen Lagequalitäten der Gemeinden wider. Die Preisspanne reicht von
50 €/m² in Obernheim-Kirchenarnbach bis zu
205 €/m² in Münchweiler an der Rodalb, was einer Differenz von
310 % entspricht.
| Verbandsgemeinde |
Bodenrichtwert €/m² |
| Dahner Felsenland |
70 - 175 |
| Hauenstein |
90 - 170 |
| Pirmasens-Land |
60 - 135 |
| Rodalben |
55 - 205 |
| Thaleischweiler-Wallhalben |
50 - 120 |
| Waldfischbach-Burgalben |
90 - 130 |
| Zweibrücken-Land |
65 - 155 |
Gemischte Bauflächen
Im Segment der gemischten Bauflächen zeigt sich ein breites Preisspektrum. Die Bodenrichtwerte bewegen sich zwischen
20 €/m² in Rodalben und
195 €/m² in der Stadt Dahn, was einem Unterschied von
875 % entspricht.
| Verbandsgemeinde |
Bodenrichtwert €/m² |
| Dahner Felsenland |
60 - 195 |
| Hauenstein |
50 - 150 |
| Pirmasens-Land |
35 - 95 |
| Rodalben |
20 - 175 |
| Thaleischweiler-Wallhalben |
50 - 95 |
| Waldfischbach-Burgalben |
65 - 135 |
| Zweibrücken-Land |
40 - 130 |
Gewerbebauflächen
Bei den Gewerbeflächen präsentiert sich ein homogeneres Preisniveau. Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei
15 €/m² in der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land, während in Wallhalben-Oberhausen mit
40 €/m² der höchste Wert erreicht wird. Dies entspricht einer Differenz von
167 %.
| Verbandsgemeinde |
Bodenrichtwert €/m² |
| Dahner Felsenland |
20 - 30 |
| Hauenstein |
25 - 60 |
| Pirmasens-Land |
15 - 25 |
| Rodalben |
30 - 35 |
| Thaleischweiler-Wallhalben |
15 - 40 |
| Waldfischbach-Burgalben |
20 - 30 |
| Zweibrücken-Land |
30 - 35 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen variieren nach Nutzungsart. Bei Ackerland liegt die Spanne zwischen
0,60 €/m² in Waldfischbach-Burgalben und
1,50 €/m² in Pirmasens-Land und Zweibrücken-Land, was einem Unterschied von
150 % entspricht.
| Verbandsgemeinde |
Ackerland €/m² |
Grünland €/m² |
Wald €/m² |
| Dahner Felsenland |
1,00 - 1,30 |
0,65 - 1,00 |
0,25 - 0,45 |
| Hauenstein |
0,65 - 1,10 |
0,55 - 1,00 |
0,25 - 0,35 |
| Pirmasens-Land |
0,80 - 1,50 |
0,70 - 1,00 |
0,30 |
| Rodalben |
0,65 - 1,20 |
0,55 - 0,80 |
0,25 - 0,35 |
| Thaleischweiler-Wallhalben |
1,00 - 1,30 |
0,55 - 1,10 |
0,25 - 0,40 |
| Waldfischbach-Burgalben |
0,60 - 1,20 |
0,55 - 1,10 |
0,25 - 0,35 |
| Zweibrücken-Land |
1,10 - 1,50 |
0,65 - 1,20 |
0,30 - 0,35 |
