Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben zeigen zum Stichtag 01.01.2024 deutliche regionale Unterschiede. Die Durchschnittswerte variieren je nach Lage und Gemeinde erheblich.
In der Gesamtbetrachtung erreicht Maßweiler mit
120 €/m² den Spitzenwert. Am unteren Ende der Preisspanne liegt Obernheim-Kirchenarnbach mit
50 €/m² in mäßiger Lage. Besonders hervorzuheben sind auch die Ortsgemeinden Weselberg-Zeselberg und Nünschweiler, die ebenfalls hohe Bodenrichtwerte aufweisen.
| Gemeinde | Bodenrichtwert |
|---|
| Maßweiler | 120 €/m² |
| Weselberg-Zeselberg | 115 €/m² |
| Nünschweiler | 65-105 €/m² |
| Thaleischweiler | 105 €/m² |
| Wallhalben | 100 €/m² |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen präsentiert sich ein differenziertes Bild der Durchschnittswerte. Die Ortsgemeinde Weselberg führt mit
95 €/m² die Preisskala an. In Thaleischweiler-Fröschen staffeln sich die Werte nach Lagequalität von
90 €/m² in guter bis
50 €/m² in mäßiger Lage.
| Gemeinde | Bodenrichtwert |
|---|
| Weselberg | 95 €/m² |
| Weselberg-Zeselberg | 95 €/m² |
| Thaleischweiler-Fröschen | 50-90 €/m² |
| Rieschweiler-Mühlbach | 85 €/m² |
| Wallhalben | 85 €/m² |
Gewerbeflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen bewegen sich in einem moderateren Preissegment. Wallhalben-Oberhausen verzeichnet mit
40 €/m² den höchsten Wert, während Maßweiler mit
15 €/m² den niedrigsten Richtwert aufweist.
| Nutzungsart | Preisspanne |
|---|
| Gewerbeflächen | 15-40 €/m² |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen spiegeln die unterschiedlichen Nutzungsarten wider. Ackerland erreicht dabei die höchsten Durchschnittswerte, gefolgt von Grünland und Waldflächen.
| Nutzungsart | Preisspanne |
|---|
| Ackerland | 1,00-1,30 €/m² |
| Grünland | 0,55-1,10 €/m² |
| Wald | 0,25-0,40 €/m² |
Untersuchte Regionen:
Biedershausen, Herschberg, Hettenhausen, Höheischweiler, Höhfröschen, Knopp-Labach (Knopp), Knopp-Labach (Labach), Krähenberg, Maßweiler, Nünschweiler, Nünschweiler-Dusenbrücken, Obernheim-Kirchenarnbach (Kirchenarnbach), Obernheim-Kirchenarnbach (Neumühle), Obernheim-Kirchenarnbach (Obernheim), Petersberg, Petersberg-Staffelhof, Reifenberg, Rieschweiler-Mühlbach (Höhmühlbach), Rieschweiler-Mühlbach (Rieschweiler), Saalstadt, Schauerberg, Schmitshausen, Thaleischweiler-Fröschen (Thaleischweiler), Thaleischweiler-Fröschen (Thalfröschen), Wallhalben, Wallhalben-Oberhausen, Weselberg, Weselberg-Harsberg, Weselberg-Zeselberg, Winterbach (Pfalz), Winterbach-Niederhausen
