Generalisierte Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen zeigen deutliche Unterschiede zwischen den einzelnen Ortsgemeinden. Diese Durchschnittswerte, die zum Stichtag 01.01.2024 erhoben wurden, bieten einen Überblick über die Preisentwicklung in der Region.
In den verschiedenen Gemeinden variieren die Werte erheblich. Den Höchstwert erreicht Gensingen mit
320 EUR/m² in guter Lage, während der niedrigste Wert in Welgesheim mit
120 EUR/m² in mäßiger Lage zu finden ist. Diese Spanne verdeutlicht die unterschiedliche Attraktivität der Wohnlagen innerhalb der Verbandsgemeinde.
| Gemeinde |
Bodenrichtwerte (EUR/m²) |
| Gensingen |
250 - 320 |
| Grolsheim |
215 - 250 |
| Sprendlingen |
165 - 230 |
| Badenheim |
170 - 230 |
| Horrweiler |
125 - 225 |
Gemischte Bauflächen
Bei den generalisierten Bodenrichtwerten für gemischte Bauflächen zeigt sich eine ähnliche Verteilung wie bei den Wohnbauflächen. Die Durchschnittswerte variieren je nach Lagequalität. In guter Lage bewegen sich die Werte zwischen
120 und
190 EUR/m², während sie in mäßiger Lage von
100 bis
120 EUR/m² reichen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwerte (EUR/m²) |
| Gensingen |
160 - 190 |
| Sprendlingen |
100 - 170 |
| Wolfsheim |
105 - 175 |
| Aspisheim |
120 - 150 |
| Badenheim |
120 - 130 |
Gewerbebauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen zeigen eine geringere Streuung als die Werte für Wohn- und gemischte Bauflächen. Es wird keine Unterscheidung nach Lagequalitäten vorgenommen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwerte (EUR/m²) |
| Alle Gemeinden |
70 - 120 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen spiegeln die generalisierten Bodenrichtwerte die unterschiedliche Nutzungsart und Bodengüte wider. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Beschaffenheit der Flächen variieren können.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwerte (EUR/m²) |
| Ackerland |
1,70 - 2,80 |
| Grünland |
2,20 - 2,20 |
| Weingarten |
3,40 - 4,50 |
| Wald |
0,50 - 0,50 |
Untersuchte Regionen:
Aspisheim, Badenheim, Gensingen, Grolsheim, Horrweiler, Sankt Johann, Sprendlingen, Welgesheim, Wolfsheim, Zotzenheim
