Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Gau-Algesheim spiegeln die durchschnittlichen Grundstückswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden und Lagen.
In der Verbandsgemeinde zeigt sich eine beachtliche Spanne der Bodenrichtwerte. Den Höchstwert erreicht die Stadt Gau-Algesheim mit
600 EUR/m² in guter Lage, während der niedrigste Wert in Engelstadt bei
180 EUR/m² in mäßiger Lage liegt. Diese Differenz verdeutlicht die unterschiedliche Attraktivität und Nachfrage in den verschiedenen Ortschaften.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Gau-Algesheim |
310 - 600 |
| Ortsgemeinde Appenheim |
275 - 450 |
| Ortsgemeinde Schwabenheim an der Selz |
310 - 420 |
| Ortsgemeinde Ockenheim |
355 - 395 |
| Ortsgemeinde Bubenheim |
270 - 300 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein differenziertes Bild der Bodenrichtwerte. Diese Durchschnittswerte variieren je nach Lagequalität und Gemeinde. In guter Lage reichen die Werte von
180 EUR/m² in Bubenheim bis zu
325 EUR/m² in Gau-Algesheim. Die mittleren Lagen weisen Werte zwischen
175 EUR/m² in Ober-Hilbersheim und
255 EUR/m² in Gau-Algesheim auf. In mäßiger Lage beginnen die Werte bei
105 EUR/m² in Nieder-Hilbersheim und erreichen
190 EUR/m² in Gau-Algesheim.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Gau-Algesheim |
190 - 325 |
| Ortsgemeinde Schwabenheim an der Selz |
265 |
| Ortsgemeinde Ockenheim |
115 - 250 |
| Ortsgemeinde Appenheim |
205 |
| Stadt Gau-Algesheim - Laurenziberg |
215 |
Gewerbebauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Gau-Algesheim zeigen eine bemerkenswerte Bandbreite. Die Werte reichen von
40 EUR/m² bis
120 EUR/m², wobei keine Unterscheidung zwischen mäßiger, mittlerer und guter Lage vorgenommen wird. Diese Durchschnittswerte reflektieren die unterschiedliche Attraktivität der Standorte für gewerbliche Nutzung.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Alle Gemeinden |
40 - 120 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigt sich eine Vielfalt an Bodenrichtwerten, die je nach Nutzungsart und Gemeinde variieren. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die nicht die spezifischen Eigenschaften einzelner Grundstücke berücksichtigen. Die Werte für Ackerland bewegen sich zwischen
1,50 EUR/m² und
3,60 EUR/m², während Grünland Werte von
3,60 EUR/m² bis
5,50 EUR/m² aufweist. Weingärten werden mit
3,90 EUR/m² bis
5,50 EUR/m² bewertet, und Waldflächen haben einen einheitlichen Wert von
0,50 EUR/m².
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
1,50 - 3,60 |
| Grünland |
3,60 - 5,50 |
| Weingarten |
3,90 - 5,50 |
| Wald |
0,50 |
