Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Rhein-Selz spiegeln die Durchschnittswerte zum Stichtag
01.01.2024 wider. Diese Werte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden und Lagen.
In der Spitze erreichen Mommenheim und Nierstein Höchstwerte von bis zu
560 €/m² für gute Lagen. Im Gegensatz dazu finden sich die niedrigsten Werte in Dorn-Dürkheim mit
150 €/m² für mäßige Lagen. Diese Bandbreite verdeutlicht die unterschiedliche Attraktivität der Wohnlagen innerhalb der Verbandsgemeinde.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Mommenheim |
440 - 560 |
| Nierstein |
315 - 560 |
| Oppenheim |
380 - 560 |
| Dienheim |
320 - 530 |
| Dorn-Dürkheim |
150 - 195 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine ähnliche Verteilung der Durchschnittswerte. Die Bodenrichtwerte staffeln sich nach mäßiger, mittlerer und guter Lage, wobei die Unterschiede zwischen den Gemeinden deutlich ausfallen.
Oppenheim führt mit Werten von
280 €/m² für mäßige bis
440 €/m² für gute Lagen. Am unteren Ende der Skala rangieren Gemeinden wie Dorn-Dürkheim mit
100 €/m² für mäßige und
110 €/m² für gute Lagen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Oppenheim |
280 - 440 |
| Nierstein |
305 - 380 |
| Mommenheim |
310 |
| Selzen |
230 - 320 |
| Dorn-Dürkheim |
100 - 110 |
Gewerbebauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Rhein-Selz zeigen eine kompaktere Preisspanne als bei den Wohn- und gemischten Bauflächen. Die Werte bewegen sich zwischen
90 €/m² und
200 €/m², wobei nicht für alle Gemeinden Daten vorliegen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Alle Gemeinden |
90 - 200 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen variieren die Durchschnittswerte je nach Nutzungsart erheblich. Ackerland wird mit
2,20 €/m² bis
4,00 €/m² bewertet, während Weingärten Spitzenwerte von bis zu
9,50 €/m² in Nierstein erreichen. Es ist zu beachten, dass diese Werte lediglich Durchschnitte darstellen und im Einzelfall abweichen können.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Ackerland |
2,20 - 4,00 |
| Grünland |
1,00 - 4,20 |
| Weingarten |
4,20 - 9,50 |
| Wald |
0,50 |
Untersuchte Regionen:
Dalheim, Dexheim, Dienheim, Dolgesheim, Dorn-Dürkheim, Eimsheim, Friesenheim, Guntersblum, Hahnheim, Wahlheimerhof, Hillesheim, Köngernheim, Ludwigshöhe, Mommenheim, Nierstein, Schwabsburg, Oppenheim, Selzen, Uelversheim, Undenheim, Weinolsheim, Wintersheim
