Bodenrichtwerte für Twistetal

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Twistetal

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte der Stadt Twistetal zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen blieb der Minimalwert unverändert bei 27 €/m². Der Maximalwert stieg von 65 auf 90 €/m², ein Plus von 38,5%. Der mittlere Bodenrichtwert erhöhte sich von 50 auf 58 €/m², was einem Anstieg von 16% entspricht.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 27 27 0%
Maximalwert 65 90 38,5%
Durchschnittswert 50 58 16%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine differenzierte Entwicklung. Der Minimalwert blieb bei 27 €/m². Der Maximalwert sank von 50 auf 50 €/m² und blieb damit unverändert. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 37 auf 38 €/m², ein Plus von 2,7%.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 27 27 0%
Maximalwert 50 50 0%
Durchschnittswert 37 38 2,7%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen keine Veränderung. Der Minimalwert blieb bei 27 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 27 €/m². Der Durchschnittswert blieb ebenfalls konstant bei 27 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 27 27 0%
Maximalwert 27 27 0%
Durchschnittswert 27 27 0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen sind deutliche Veränderungen zu verzeichnen. Der Minimalwert sank von 1,70 auf 1,10 €/m², ein Rückgang um 35,3%. Der Maximalwert stieg von 2,20 auf 2,50 €/m², eine Erhöhung um 13,6%. Der Durchschnittswert sank von 1,87 auf 1,74 €/m², was einem Rückgang von 7% entspricht.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 1,70 1,10 -35,3%
Maximalwert 2,20 2,50 13,6%
Durchschnittswert 1,87 1,74 -7%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 (611) 535-4300
Fax:
+49(611) 327 60 55 01
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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