Bodenrichtwerte für Rosenthal

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Rosenthal

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte der Stadt Rosenthal zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen blieb der Minimalwert unverändert bei 55 €/m². Der Maximalwert stieg von 55 auf 70 €/m², ein Plus von 27,3%. Der mittlere Bodenrichtwert stieg von 55 auf 58 €/m², was einem Anstieg von 5,5% entspricht.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	55	55	0%
Maximalwert	55	70	27,3%
Durchschnittswert	55	58	5,5%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine leichte Erhöhung. Der Minimalwert blieb bei 27 €/m². Der Maximalwert stieg von 55 auf 55 €/m² und blieb damit unverändert. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 44 auf 45 €/m², ein Plus von 2,3%.

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	27	27	0%
Maximalwert	55	55	0%
Durchschnittswert	44	45	2,3%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen leichte Veränderungen. Der Minimalwert blieb bei 26 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 26 €/m². Der Durchschnittswert sank von 26 auf 23 €/m², ein Rückgang um 11,5%.

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	26	26	0%
Maximalwert	26	26	0%
Durchschnittswert	26	23	-11,5%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen sind Veränderungen zu verzeichnen. Der Minimalwert sank von 1,00 auf 0,70 €/m², ein Rückgang um 30%. Der Maximalwert stieg von 1,25 auf 1,30 €/m², eine Erhöhung um 4%. Der Durchschnittswert sank von 1,20 auf 1,12 €/m², was einem Rückgang von 6,7% entspricht.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	1,00	0,70	-30%
Maximalwert	1,25	1,30	4%
Durchschnittswert	1,20	1,12	-6,7%

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 (611) 535-4300

Fax:

+49(611) 327 60 55 01

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