Bodenrichtwerte für Lichtenfels

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Lichtenfels

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte der Stadt Lichtenfels zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen ist der Minimalwert unverändert bei 25 €/m² geblieben. Der Maximalwert blieb ebenfalls stabil bei 35 €/m². Der mittlere Bodenrichtwert ist auch unverändert bei 30 €/m² geblieben.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	25	25	0%
Maximalwert	35	35	0%
Durchschnittswert	30	30	0%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ebenfalls eine stabile Entwicklung. Der Minimalwert blieb bei 25 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 35 €/m². Der Durchschnittswert blieb konstant bei 30 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	25	25	0%
Maximalwert	35	35	0%
Durchschnittswert	30	30	0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen keine Veränderung. Der Minimalwert blieb bei 20 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 20 €/m². Der Durchschnittswert blieb ebenfalls konstant bei 20 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	20	20	0%
Maximalwert	20	20	0%
Durchschnittswert	20	20	0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen zeigt sich ein leichter Rückgang der Werte. Der Minimalwert sank von 1,10 auf 0,90 €/m², ein Minus von 18,2%. Der Maximalwert stieg von 2,00 auf 2,00 €/m² und blieb damit unverändert. Der Durchschnittswert sank von 1,53 auf 1,38 €/m², was einem Rückgang von 9,8% entspricht.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	1,10	0,90	-18,2%
Maximalwert	2,00	2,00	0%
Durchschnittswert	1,53	1,38	-9,8%

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 (611) 535-4300

Fax:

+49(611) 327 60 55 01

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