Bodenrichtwerte für Pohlheim

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Pohlheim

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für die Stadt Pohlheim zum Stichtag 1. Januar 2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies baureifes Land dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich eine positive Entwicklung: Der Minimalwert blieb unverändert, während der Maximalwert unverändert bei 330 €/m² lag. Der Durchschnittswert stieg um 1,67%.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 80 80 0%
Maximalwert 330 330 0%
Durchschnittswert 180 183 1,67%

Gemischte Bauflächen

Die gemischten Bauflächen verzeichnen eine moderate Steigerung. Der Minimalwert blieb unverändert, der Maximalwert stieg um 5%. Der Durchschnittswert erhöhte sich um 3,37%.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 65 65 0%
Maximalwert 200 210 5%
Durchschnittswert 89 92 3,37%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen keine Veränderungen im Minimum- und Maximumbereich. Der Durchschnittswert blieb ebenfalls konstant.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 42 42 0%
Maximalwert 80 80 0%
Durchschnittswert 58 58 0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen zeigten sich leichte Rückgänge. Der Minimalwert sank um 9,09%, der Maximalwert blieb unverändert. Der Durchschnittswert verringerte sich um 7,09%.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 1,10 1,00 -9,09%
Maximalwert 1,70 1,70 0%
Durchschnittswert 1,41 1,31 -7,09%
Untersuchte Regionen:

Garbenteich, Grüningen, Hausen, Holzheim, Watzenborn-Steinberg, Dorf-Güll

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 ​​611 5353330
Fax:
+49 611 327605737
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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