Bodenrichtwerte für Fernwald

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Fernwald

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für die Gemeinde Fernwald zum Stichtag 1. Januar 2024 zeigen die durchschnittlichen Wertentwicklungen für verschiedene Nutzungskategorien. Bei den Wohnbauflächen ist der Durchschnittswert auf 195 €/m² angestiegen, was einer Veränderung von 7,1% entspricht. Der Minimalwert stieg um 4,3% auf 120 €/m². Der Maximalwert verzeichnet einen Anstieg von 35,7% auf 285 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 115 120 4,3%
Maximalwert 210 285 35,7%
Durchschnittswert 182 195 7,1%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei gemischten Bauflächen zeigt ebenfalls einen Aufwärtstrend. Der Durchschnittswert beträgt 85 €/m², was einer Veränderung von 4,9% entspricht. Der Minimalwert bleibt unverändert bei 55 €/m², während der Maximalwert um 4,5% auf 115 €/m² gestiegen ist.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 55 55 0,0%
Maximalwert 110 115 4,5%
Durchschnittswert 81 85 4,9%

Gewerbliche Bauflächen

Bei gewerblichen Bauflächen zeigt sich keine Veränderung. Der Durchschnittswert bleibt bei 51 €/m². Sowohl der Minimalwert mit 32 €/m² als auch der Maximalwert mit 55 €/m² bleiben konstant.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 32 32 0,0%
Maximalwert 55 55 0,0%
Durchschnittswert 51 51 0,0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen eine leichte Veränderung. Der Durchschnittswert sank um 2,2% auf 0,90 €/m². Der Minimalwert reduzierte sich um 16,7% auf 0,75 €/m², während der Maximalwert um 5,3% auf 1,00 €/m² anstieg.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,90 0,75 -16,7%
Maximalwert 0,95 1,00 5,3%
Durchschnittswert 0,92 0,90 -2,2%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 ​​611 5353330
Fax:
+49 611 327605737
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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