Bodenrichtwerte für Linden

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Linden

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für die Stadt Linden zum Stichtag 1. Januar 2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies baureifes Land dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich ein Anstieg: Der Minimalwert erhöhte sich um 3,85%, während der Maximalwert um 3,23% auf 320 €/m² stieg. Der Durchschnittswert verzeichnete einen Zuwachs von 3,70%.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 130 135 3,85%
Maximalwert 310 320 3,23%
Durchschnittswert 243 252 3,70%

Gemischte Bauflächen

Die gemischten Bauflächen entwickelten sich ebenfalls positiv. Der Minimalwert erhöhte sich um 5,26%, der Maximalwert stieg um 2,50%. Beim Durchschnittswert wurde ein Anstieg von 6,19% registriert.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 95 100 5,26%
Maximalwert 200 205 2,50%
Durchschnittswert 113 120 6,19%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigten keine Veränderung bei den Minimal- und Maximalwerten. Der Durchschnittswert blieb ebenfalls unverändert.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 70 70 0%
Maximalwert 115 115 0%
Durchschnittswert 103 103 0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen wurden moderate Rückgänge verzeichnet. Der Minimalwert sank um 26,67%, der Maximalwert stieg um 5,88%. Der Durchschnittswert verringerte sich um 9,38%.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 1,50 1,10 -26,67%
Maximalwert 1,70 1,80 5,88%
Durchschnittswert 1,60 1,45 -9,38%
Untersuchte Regionen:

Großen-Linden, Leihgestern

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 ​​611 5353330
Fax:
+49 611 327605737
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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