Wohnbauflächen
In Grünberg liegen die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen zum Stichtag 01.01.2024 durchschnittlich bei
101 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr zeigt sich beim Durchschnittswert ein Anstieg um
1,0%. Der Minimalwert und der Maximalwert blieben unverändert.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
55 |
55 |
0,0% |
| Maximalwert |
145 |
145 |
0,0% |
| Durchschnitt |
100 |
101 |
1,0% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen blieb der Durchschnittswert mit
54 €/m² konstant. Der Minimalwert stagnierte bei
30 €/m², während der Maximalwert unverändert bei
135 €/m² liegt.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
30 |
30 |
0,0% |
| Maximalwert |
135 |
135 |
0,0% |
| Durchschnitt |
54 |
54 |
0,0% |
Gewerbliche Bauflächen
Der durchschnittliche Bodenrichtwert für gewerbliche Bauflächen blieb bei
41 €/m² konstant. Sowohl der Minimal- als auch der Maximalwert blieben unverändert.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
32 |
32 |
0,0% |
| Maximalwert |
70 |
70 |
0,0% |
| Durchschnitt |
41 |
41 |
0,0% |
Landwirtschaftsflächen
Bei den Landwirtschaftsflächen sank der Durchschnittswert um
6,0% auf
0,78 €/m². Der Minimalwert reduzierte sich um
8,3%, während der Maximalwert gleichblieb.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
0,60 |
0,55 |
-8,3% |
| Maximalwert |
1,00 |
1,00 |
0,0% |
| Durchschnitt |
0,83 |
0,78 |
-6,0% |
Entwicklung der Kauffälle
Im Landkreis Gießen ging die Anzahl der Kaufverträge von
2.733 im Jahr 2022 auf
2.422 im Jahr 2023 zurück, was einem Rückgang von
11,4% entspricht. Besonders deutlich war der Rückgang bei Wohnungseigentum mit
30,1%.
| Kauffälle Landkreis Gießen |
2022 |
2023 |
Veränderung |
| Unbebaut |
1.029 |
1.107 |
7,6% |
| Bebaut |
1.010 |
830 |
-17,8% |
| Wohnungseigentum |
694 |
485 |
-30,1% |
| Gesamt |
2.733 |
2.422 |
-11,4% |
Entwicklung des Geldumsatzes
Der Geldumsatz im Landkreis Gießen sank von
708 Mio. € im Jahr 2022 auf
566 Mio. € im Jahr 2023, was einem Rückgang von
20,1% entspricht. Der stärkste Rückgang war bei bebauten Grundstücken mit
13,4% zu verzeichnen.
| Geldumsatz Landkreis Gießen in Mio. € |
2022 |
2023 |
Veränderung |
| Unbebaut |
44 |
49 |
11,4% |
| Bebaut |
500 |
433 |
-13,4% |
| Wohnungseigentum |
164 |
84 |
-48,8% |
| Gesamt |
708 |
566 |
-20,1% |
Untersuchte Regionen:
Grünberg-Mitte, Lumda, Stangenrod, Queckborn, Weickartshain, Lehnheim, Beltershain, Stockhausen, Harbach.
