Kerngebiet (Büro- und Geschäftshäuser)
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Kerngebiete zum Stichtag 01.01.2024 konzentrieren sich auf das Bremer Stadtzentrum. In diesem zentralen Bereich werden die höchsten Werte der Stadt erzielt, wobei die Spitzenwerte bei
4.300 €/m² liegen. Die Bodenrichtwerte beginnen bei
2.700 €/m².
| Stadtbezirk |
Bodenrichtwert €/m² |
| Mitte |
2.700 - 4.300 |
Wohnbauflächen (Ein- und Zweifamilienhäuser)
Die Bodenrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhäuser zeigen eine deutliche räumliche Differenzierung innerhalb des Stadtgebiets. Während in der Alten Neustadt Werte von bis zu
1.500 €/m² erreicht werden, liegen die Bodenrichtwerte in Rönnebeck/Lüssum-Bockhorn bei
100 bis
150 €/m².
| Stadtbezirk |
Bodenrichtwert €/m² |
| Mitte |
900 - 1.500 |
| Nord |
440 - 740 |
| Süd |
900 - 1.300 |
| West |
100 - 600 |
Mehrfamilienhaus- und Mischgebiete
Die Bodenrichtwerte für Mehrfamilienhäuser und Mischgebiete liegen durchweg über den Werten für Ein- und Zweifamilienhäuser. Im Zentrum werden Werte von
1.750 bis
2.150 €/m² erzielt, während in den westlichen Stadtteilen wie Burg-Grambke die Werte zwischen
185 und
220 €/m² liegen.
| Stadtbezirk |
Bodenrichtwert €/m² |
| Mitte |
1.200 - 2.150 |
| Nord |
490 - 880 |
| Süd |
920 - 1.530 |
| West |
130 - 660 |
Gewerbeflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen weisen eine große Spannweite auf, wobei die Hafengebiete die niedrigsten Werte verzeichnen. Die höchsten Werte werden im Stadtteil alte Neustadt mit bis zu
700 €/m² erreicht, während in Seehausen/Strom die Werte bei lediglich
3,50 bis
85 €/m² liegen.
| Stadtbezirk |
Bodenrichtwert €/m² |
| Nord |
380 - 700 |
| Ost |
3,50 - 85 |
| West |
45 - 375 |
Untersuchte Regionen:
Arbergen, Aumund-Hammersbeck, Altstadt, Bahnhofsvorstadt, Barkhof, Blockland, Blumenthal, Borgfeld, Bremen-Häfen, Burg-Grambke, Burgdamm, Delmenhorst, Findorff, Gartenstadt Vahr, Grohn, Gröpelingen, Grolland, Habenhausen, Hemelingen, Hohentor, Horn-Lehe, Huckelriede, Huchting, Industriehäfen, Kattenturm, Kattenesch, Kladding, Lesum, Lüssum-Bockhorn, Mahndorf, Mittelshuchting, Neustadt, Neue Vahr, Neuenland, Oberneuland, Obervieland, Oslebshausen, Ostertor, Radio Bremen, Rekum, Rheinhäfen, Schönebeck, Sebaldsbrück, Seehausen, St. Magnus, Steintor, Strom, Südost, Südervorstadt, Tenever, Vegesack, Vahr, Walle, Woltmershausen
