Bodenrichtwerte für Solms

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Solms

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für die Stadt Solms weisen zum Stichtag 01.01.2024 folgende Durchschnittswerte auf. Bei Wohnbauflächen zeigt sich im Vergleich zum Jahr 2022 eine leichte Steigerung. Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 116 €/m² auf 120 €/m², ein Plus von 3,4%. Der Minimalwert blieb unverändert bei 80 €/m². Der Maximalwert stieg von 145 €/m² auf 150 €/m² (3,4%).
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 80 80 0%
Maximalwert 145 150 3,4%
Durchschnittswert 116 120 3,4%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen verzeichnet die Stadt Solms eine leichte Anpassung. Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 86 €/m² auf 89 €/m², was einem Anstieg von 3,5% entspricht. Der Minimalwert sank von 48 €/m² auf 30 €/m² (37,5%). Der Maximalwert stieg von 130 €/m² auf 135 €/m² (3,8%).
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 48 30 -37,5%
Maximalwert 130 135 3,8%
Durchschnittswert 86 89 3,5%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen eine leichte Veränderung im Vergleichszeitraum. Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 42 €/m² auf 43 €/m² (2,4%). Der Minimalwert blieb unverändert bei 24 €/m². Der Maximalwert blieb ebenfalls konstant bei 60 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 24 24 0%
Maximalwert 60 60 0%
Durchschnittswert 42 43 2,4%

Landwirtschaftsflächen

Im Bereich der Landwirtschaftsflächen zeigt sich eine leichte Änderung. Der durchschnittliche Bodenrichtwert sank von 1,37 €/m² auf 1,33 €/m², ein Rückgang von 2,9%. Der Minimalwert blieb unverändert bei 1,30 €/m². Der Maximalwert blieb ebenfalls konstant bei 1,50 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 1,30 1,20 -7,7%
Maximalwert 1,50 1,50 0%
Durchschnittswert 1,37 1,33 -2,9%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 ​​611 5353330
Fax:
+49 611 327605737
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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