Bodenrichtwerte für Greifenstein

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Greifenstein

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Greifenstein zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies Bauland dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich ein leichter Anstieg: Der Minimalwert blieb unverändert bei 32 €/m². Der Maximalwert blieb konstant bei 65 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg um 4.0% von 50 auf 52 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 32 32 0,0%
Maximalwert 65 65 0,0%
Durchschnittswert 50 52 4,0%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen lässt sich eine ähnliche Entwicklung beobachten. Der Minimalwert blieb bei 26 €/m². Der Maximalwert verharrte bei 50 €/m². Der Durchschnittswert stieg um 2.6% von 39 auf 40 €/m².
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 26 26 0,0%
Maximalwert 50 50 0,0%
Durchschnittswert 39 40 2,6%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen keine Veränderung der Werte. Der Minimalwert blieb bei 11 €/m². Der Maximalwert verblieb bei 22 €/m². Der Durchschnittswert blieb unverändert bei 20 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 11 11 0,0%
Maximalwert 22 22 0,0%
Durchschnittswert 20 20 0,0%

Landwirtschaftsflächen

Im Segment der Landwirtschaftsflächen zeigt sich ein leichter Anstieg. Der Minimalwert stieg um 0% und blieb bei 0,60 €/m². Der Maximalwert verringerte sich um 5.0% von 1,00 auf 0,95 €/m². Der Durchschnittswert stieg um 2.6% von 0,78 auf 0,80 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,60 0,60 0,0%
Maximalwert 1,00 0,95 -5,0%
Durchschnittswert 0,78 0,80 2,6%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg
Internet:
Webseite
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