Bodenrichtwerte für Herborn

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Herborn

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Herborn zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies Bauland dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich eine moderate Entwicklung: Der Minimalwert blieb unverändert bei 50 €/m². Der Maximalwert blieb konstant bei 290 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg um 5.1% von 98 auf 103 €/m².

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	50	50	0,0%
Maximalwert	290	290	0,0%
Durchschnittswert	98	103	5,1%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine leichte Steigerung. Der Minimalwert blieb unverändert bei 38 €/m². Der Maximalwert blieb konstant bei 245 €/m². Der Durchschnittswert stieg um 2.8% von 71 auf 73 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	38	38	0,0%
Maximalwert	245	245	0,0%
Durchschnittswert	71	73	2,8%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen keine Veränderung der Werte. Der Minimalwert blieb bei 15 €/m². Der Maximalwert verblieb bei 70 €/m². Der Durchschnittswert blieb unverändert bei 38 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	15	15	0,0%
Maximalwert	70	70	0,0%
Durchschnittswert	38	38	0,0%

Landwirtschaftsflächen

Im Bereich der Landwirtschaftsflächen zeigt sich eine moderate Steigerung. Der Minimalwert blieb konstant bei 0,85 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 1,10 €/m². Der Durchschnittswert stieg um 2.0% von 1,00 auf 1,02 €/m².

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	0,85	0,85	0,0%
Maximalwert	1,10	1,10	0,0%
Durchschnittswert	1,00	1,02	2,0%

Untersuchte Regionen:

Burg, Guntersdorf, Herborn (Kernstadt), Hirschberg, Hörbach, Merkenbach, Seelbach, Schönbach, Uckersdorf

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 611 5353330

Fax:

+49 611 327605737

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