Bodenrichtwerte für Lahnau

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Lahnau

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Lahnau zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies Bauland dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich ein positiver Trend: Der Minimalwert stieg um 6.1% von 165 auf 175 €/m². Der Maximalwert stieg um 4.4% von 225 auf 235 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert erhöhte sich um 5.0% von 199 auf 209 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 165 175 6,1%
Maximalwert 225 235 4,4%
Durchschnittswert 199 209 5,0%

Gemischte Bauflächen

Die gemischten Bauflächen zeigen einen deutlichen Anstieg. Der Minimalwert stieg um 7.7% von 130 auf 140 €/m². Der Maximalwert stieg um 5.1% von 195 auf 205 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich um 7.2% von 139 auf 149 €/m².
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 130 140 7,7%
Maximalwert 195 205 5,1%
Durchschnittswert 139 149 7,2%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen zeigt sich keine Veränderung. Der Minimalwert blieb bei 40 €/m². Der Maximalwert verblieb bei 65 €/m². Der Durchschnittswert blieb unverändert bei 55 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 40 40 0,0%
Maximalwert 65 65 0,0%
Durchschnittswert 55 55 0,0%

Landwirtschaftsflächen

Im Bereich der Landwirtschaftsflächen zeigt sich ein leichter Anstieg. Der Minimalwert bleibt konstant bei 1,30 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 1,40 €/m². Der Durchschnittswert stieg um 1.5% von 1,30 auf 1,32 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 1,30 1,30 0,0%
Maximalwert 1,40 1,40 0,0%
Durchschnittswert 1,30 1,32 1,5%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 ​​611 5353330
Fax:
+49 611 327605737
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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