Bodenrichtwerte für Rödermark

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Rödermark

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte der Stadt Rödermark zum Stichtag 01.01.2024 zeigen folgende Durchschnittswerte. Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauflächen stieg von 613 €/m² im Jahr 2022 auf 656 €/m² im Jahr 2024, was einer Erhöhung von 7,0% entspricht. Der Minimalwert blieb bei 550 €/m² unverändert. Der Maximalwert stieg um 14,8% von 675 €/m² auf 775 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 550 550 0,0%
Maximalwert 675 775 14,8%
Durchschnitt 613 656 7,0%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein Rückgang des Durchschnittswertes von 632 €/m² auf 573 €/m², ein Minus von 9,3%. Der Minimalwert stieg um 4,2% von 480 €/m² auf 500 €/m². Der Maximalwert sank von 675 €/m² auf 675 €/m² und blieb damit unverändert.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 480 500 4,2%
Maximalwert 675 675 0,0%
Durchschnitt 632 573 -9,3%

Gewerbliche Bauflächen

Der Durchschnittswert für gewerbliche Bauflächen stieg von 159 €/m² auf 183 €/m², ein Plus von 15,1%. Der Minimalwert stieg um 36,0% von 125 €/m² auf 170 €/m². Der Maximalwert stieg von 175 €/m² auf 190 €/m², ein Anstieg um 8,6%.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 125 170 36,0%
Maximalwert 175 190 8,6%
Durchschnitt 159 183 15,1%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen stieg der durchschnittliche Bodenrichtwert von 4,85 €/m² auf 4,62 €/m², ein Rückgang um 4,7%. Der Minimalwert sank um 73,8% von 1,30 €/m² auf 3,80 €/m². Der Maximalwert blieb im Vergleichszeitraum bei 5,50 €/m² unverändert.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 1,30 3,80 192,3%
Maximalwert 5,50 5,50 0,0%
Durchschnitt 4,85 4,62 -4,7%
Untersuchte Regionen:

Messenhausen, Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Bulau

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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