Bodenrichtwerte für Obertshausen

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Obertshausen

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte der Stadt Obertshausen zum Stichtag 01.01.2024 zeigen folgende Durchschnittswerte. Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauflächen stieg von 703 €/m² im Jahr 2022 auf 728 €/m² im Jahr 2024, was einer Erhöhung von 3,6% entspricht. Der Minimalwert erhöhte sich von 625 €/m² auf 650 €/m², ein Plus von 4,0%. Der Maximalwert stieg um 3,3% von 750 €/m² auf 775 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 625 650 4,0%
Maximalwert 750 775 3,3%
Durchschnitt 703 728 3,6%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein Anstieg des Durchschnittswertes von 681 €/m² auf 706 €/m², eine Steigerung um 3,7%. Der Minimalwert stieg um 5,0% von 500 €/m² auf 525 €/m². Der Maximalwert stieg von 800 €/m² auf 825 €/m², ein Plus von 3,1%.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 500 525 5,0%
Maximalwert 800 825 3,1%
Durchschnitt 681 706 3,7%

Gewerbliche Bauflächen

Der Durchschnittswert für gewerbliche Bauflächen blieb bei 217 €/m² unverändert. Der Minimalwert blieb ebenfalls konstant bei 210 €/m². Der Maximalwert blieb im Vergleichszeitraum unverändert bei 220 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 210 210 0,0%
Maximalwert 220 220 0,0%
Durchschnitt 217 217 0,0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen blieb der durchschnittliche Bodenrichtwert von 5,00 €/m² im Vergleich zu 2022 unverändert. Der Minimalwert blieb ebenfalls konstant bei 5,00 €/m². Der Maximalwert blieb im Vergleichszeitraum unverändert bei 5,00 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 5,00 5,00 0,0%
Maximalwert 5,00 5,00 0,0%
Durchschnitt 5,00 5,00 0,0%
Untersuchte Regionen:

Hausen, Obertshausen (Kernstadt)

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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