Bodenrichtwerte für Riedstadt

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Riedstadt

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für die Gemeinde Riedstadt zum Stichtag 01.01.2024 zeigen Durchschnittswerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen stieg der mittlere Bodenrichtwert von 431 €/m² auf 460 €/m², ein Anstieg um 6,7%. Der Minimalwert erhöhte sich um 5,3% von 380 €/m² auf 400 €/m². Der Maximalwert stieg um 4,2% von 480 €/m² auf 500 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 380 400 5,3%
Maximalwert 480 500 4,2%
Durchschnitt 431 460 6,7%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen stieg der Durchschnittswert von 358 €/m² auf 385 €/m², was einer Zunahme von 7,5% entspricht. Der Minimalwert erhöhte sich um 6,1% von 330 €/m² auf 350 €/m². Der Maximalwert stieg um 9,3% von 430 €/m² auf 470 €/m².
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 330 350 6,1%
Maximalwert 430 470 9,3%
Durchschnitt 358 385 7,5%

Gewerbliche Bauflächen

Im Bereich der gewerblichen Bauflächen sank der Durchschnittswert von 102 €/m² auf 100 €/m², ein Rückgang um 2,0%. Der Minimalwert blieb unverändert bei 90 €/m². Der Maximalwert stieg um 81,8% von 110 €/m² auf 200 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 90 90 0,0%
Maximalwert 110 200 81,8%
Durchschnitt 102 100 -2,0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichneten beim Durchschnittswert einen Rückgang von 2,94 €/m² auf 2,93 €/m², eine Minderung um 0,3%. Der Minimalwert blieb unverändert bei 2,70 €/m². Der Maximalwert sank um 16,7% von 3,00 €/m² auf 2,50 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 2,70 2,70 0,0%
Maximalwert 3,00 2,50 -16,7%
Durchschnitt 2,94 2,93 -0,3%
Untersuchte Regionen:

Crumstadt, Erfelden, Goddelau, Leeheim, Wolfskehlen

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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