Bodenrichtwerte für Oestrich-Winkel

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Oestrich-Winkel

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Oestrich-Winkel zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Preisniveaus verschiedener Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen blieben die Werte im Vergleich zu 2022 unverändert: Der Minimalwert verharrte bei 340 €/m², der Maximalwert bei 550 €/m² und der mittlere Bodenrichtwert bei 402 €/m².

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	340	340	0%
Maximalwert	550	550	0%
Durchschnitt	402	402	0%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigten sich die Werte ebenfalls stabil. Der Minimalwert blieb bei 300 €/m², der Maximalwert bei 430 €/m². Der Durchschnittswert verharrte bei 371 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	300	300	0%
Maximalwert	430	430	0%
Durchschnitt	371	371	0%

Gewerbliche Bauflächen

Das Segment der gewerblichen Bauflächen zeigt keine Veränderungen. Der Minimalwert blieb bei 70 €/m², der Maximalwert bei 95 €/m². Der Durchschnittswert blieb unverändert bei 79 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	70	70	0%
Maximalwert	95	95	0%
Durchschnitt	79	79	0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen zeigen stabile Werte. Der Minimalwert blieb bei 2,20 €/m², der Maximalwert bei 2,80 €/m². Der Durchschnittswert verharrte bei 2,55 €/m².

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	2,20	2,20	0%
Maximalwert	2,80	2,80	0%
Durchschnitt	2,55	2,55	0%

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5356843

Fax:

+49611 327605640

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