Bodenrichtwerte für Idstein

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Idstein

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Idstein zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Preisniveaus verschiedener Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen blieb der Minimalwert im Vergleich zu 2022 bei 230 €/m² unverändert. Der Maximalwert blieb ebenfalls konstant bei 680 €/m². Auch der mittlere Bodenrichtwert zeigte sich stabil bei 477 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 230 230 0%
Maximalwert 680 680 0%
Durchschnitt 477 477 0%

Gemischte Bauflächen

Im Bereich der gemischten Bauflächen verharrte der Minimalwert bei 180 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 670 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert zeigte sich konstant bei 318 €/m².
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 180 180 0%
Maximalwert 670 670 0%
Durchschnitt 318 318 0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen weisen ebenfalls eine stabile Preisentwicklung auf. Der Minimalwert blieb bei 45 €/m², während der Maximalwert unverändert bei 170 €/m² lag. Der Durchschnittswert verharrte bei 133 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 45 45 0%
Maximalwert 170 170 0%
Durchschnitt 133 133 0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen zeigt sich ein minimaler Rückgang der Werte. Der Minimalwert sank von 0,90 auf 0,80 €/m², was einem Rückgang von 11,1% entspricht. Der Maximalwert stieg von 1,80 auf 2,10 €/m², eine Zunahme um 16,7%. Der Durchschnittswert reduzierte sich von 1,43 auf 1,41 €/m², ein Minus von 1,4%.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,90 0,80 -11,1%
Maximalwert 1,80 2,10 16,7%
Durchschnitt 1,43 1,41 -1,4%
Untersuchte Regionen:

Dasbach, Ehrenbach, Eschenhahn, Heftrich, Kröftel, Lenzhahn, Niederauroff, Nieder-Oberrod, Oberauroff, Oberrod, Walsdorf, Wörsdorf, Idstein (Kernstadt)

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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