Bodenrichtwerte für Bad Schwalbach

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad Schwalbach

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Bad Schwalbach zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies baureifes Land dar. Bei den Wohnbauflächen zeigen sich im Vergleich zu 2022 stabile Werte. Der minimale Bodenrichtwert blieb unverändert bei 110 €/m². Auch der Maximalwert blieb konstant bei 330 €/m². Der mittlere Bodenrichtwert zeigt sich ebenfalls stabil und verharrt bei 221 €/m².
Bodenrichtwert €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimum 110 110 0%
Maximum 330 330 0%
Durchschnitt 221 221 0%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein identisches Bild. Der minimale Bodenrichtwert blieb bei 90 €/m² konstant. Auch der Maximalwert verzeichnete keine Veränderung und liegt weiterhin bei 240 €/m². Der Durchschnittswert bleibt unverändert bei 143 €/m².
Bodenrichtwert €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimum 90 90 0%
Maximum 240 240 0%
Durchschnitt 143 143 0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen ebenfalls eine konstante Entwicklung. Der Minimalwert blieb unverändert bei 60 €/m². Der maximale Bodenrichtwert verharrt bei 85 €/m². Auch der durchschnittliche Bodenrichtwert bleibt stabil bei 73 €/m².
Bodenrichtwert €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimum 60 60 0%
Maximum 85 85 0%
Durchschnitt 73 73 0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen einen leichten Rückgang der Werte. Der minimale Bodenrichtwert sank von 0,70 €/m² auf 0,60 €/m², was einer 14,3% Reduktion entspricht. Der Maximalwert zeigt einen Rückgang von 0,80 €/m² auf 0,72 €/m², ein Minus von 10%. Der Durchschnittswert verringerte sich von 0,75 €/m² auf 0,72 €/m², was einer Abnahme von 4% entspricht.
Bodenrichtwert €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimum 0,70 0,60 -14,3%
Maximum 0,80 0,72 -10%
Durchschnitt 0,75 0,72 -4%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
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