Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Bad Schwalbach zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies baureifes Land dar. Bei den Wohnbauflächen zeigen sich im Vergleich zu 2022 stabile Werte. Der minimale Bodenrichtwert blieb unverändert bei 110 €/m². Auch der Maximalwert blieb konstant bei 330 €/m². Der mittlere Bodenrichtwert zeigt sich ebenfalls stabil und verharrt bei 221 €/m².
Bodenrichtwert €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
Minimum |
110 |
110 |
0% |
Maximum |
330 |
330 |
0% |
Durchschnitt |
221 |
221 |
0% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein identisches Bild. Der minimale Bodenrichtwert blieb bei 90 €/m² konstant. Auch der Maximalwert verzeichnete keine Veränderung und liegt weiterhin bei 240 €/m². Der Durchschnittswert bleibt unverändert bei 143 €/m².
Bodenrichtwert €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
Minimum |
90 |
90 |
0% |
Maximum |
240 |
240 |
0% |
Durchschnitt |
143 |
143 |
0% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen zeigen ebenfalls eine konstante Entwicklung. Der Minimalwert blieb unverändert bei 60 €/m². Der maximale Bodenrichtwert verharrt bei 85 €/m². Auch der durchschnittliche Bodenrichtwert bleibt stabil bei 73 €/m².
Bodenrichtwert €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
Minimum |
60 |
60 |
0% |
Maximum |
85 |
85 |
0% |
Durchschnitt |
73 |
73 |
0% |
Landwirtschaftsflächen
Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen einen leichten Rückgang der Werte. Der minimale Bodenrichtwert sank von 0,70 €/m² auf 0,60 €/m², was einer
14,3% Reduktion entspricht. Der Maximalwert zeigt einen Rückgang von 0,80 €/m² auf 0,72 €/m², ein Minus von
10%. Der Durchschnittswert verringerte sich von 0,75 €/m² auf 0,72 €/m², was einer Abnahme von
4% entspricht.
Bodenrichtwert €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
Minimum |
0,70 |
0,60 |
-14,3% |
Maximum |
0,80 |
0,72 |
-10% |
Durchschnitt |
0,75 |
0,72 |
-4% |