Bodenrichtwerte für Heidenrod

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Heidenrod

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Heidenrod zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies baureifes Land dar. Bei den Wohnbauflächen stieg der minimale Bodenrichtwert von 50 €/m² auf 50 €/m². Der Maximalwert zeigt sich unverändert bei 150 €/m². Der mittlere Bodenrichtwert erhöhte sich um 2,1% von 95 €/m² auf 97 €/m².

Bodenrichtwert €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimum	50	50	0%
Maximum	150	150	0%
Durchschnitt	95	97	2,1%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein ähnliches Bild. Der minimale Bodenrichtwert blieb bei 40 €/m² konstant. Der Maximalwert verharrte bei 130 €/m². Der Durchschnittswert stieg minimal um 1,4% von 72 €/m² auf 73 €/m².

Bodenrichtwert €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimum	40	40	0%
Maximum	130	130	0%
Durchschnitt	72	73	1,4%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen eine minimale Entwicklung. Der Minimalwert blieb unverändert bei 20 €/m². Der maximale Bodenrichtwert bleibt bei 60 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert sank um 2,1% von 48 €/m² auf 47 €/m².

Bodenrichtwert €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimum	20	20	0%
Maximum	60	60	0%
Durchschnitt	48	47	-2,1%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen zeigen keine Veränderung. Der minimale Bodenrichtwert blieb bei 0,50 €/m². Der Maximalwert verharrt bei 1,10 €/m². Der Durchschnittswert bleibt unverändert bei 0,83 €/m².

Bodenrichtwert €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimum	0,50	0,50	0%
Maximum	1,10	1,10	0%
Durchschnitt	0,83	0,83	0%

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5356843

Fax:

+49611 327605640

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