Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Stadt Worms weisen zum Stichtag 01.01.2024 deutliche Unterschiede zwischen den einzelnen Stadtteilen auf. Die Durchschnittswerte spiegeln die verschiedenen Lagen der Wohngebiete wider.
In Worms-West wurden mit
540 € die höchsten Quadratmeterpreise in guter Lage ermittelt. Im Gegensatz dazu liegt Ibersheim mit
210 € bis
220 € am unteren Ende der Preisspanne. Die Stadtteile Leiselheim, Hochheim und Herrnsheim bewegen sich mit Werten zwischen
450 € und
480 € im oberen Preissegment.
| Stadtteil |
Preisspanne EUR/m² |
| Worms-West |
360 - 540 € |
| Leiselheim |
330 - 480 € |
| Hochheim |
420 - 460 € |
| Herrnsheim |
370 - 450 € |
| Ibersheim |
210 - 220 € |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine klare Differenzierung nach Lagequalität. Das Zentrum von Worms verzeichnet in guter Lage einen Durchschnittswert von
700 €/m². Die mittlere Lage bewegt sich zwischen
270 € und
400 €/m², während in mäßiger Lage Werte von
200 € bis
310 €/m² erreicht werden.
| Stadtteil |
Preisspanne EUR/m² |
| Worms-Zentrum |
310 - 700 € |
| Worms-West |
280 - 440 € |
| Worms-Nord |
200 - 350 € |
| Hochheim |
320 - 380 € |
| Herrnsheim |
330 € |
Gewerbebauflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in Worms variieren je nach Nutzungsart. Für Gewerbeflächen werden durchschnittlich
100 € bis
140 €/m² veranschlagt. Die Industrieflächen bewegen sich zwischen
90 € und
120 €/m².
| Nutzungsart |
Preisspanne EUR/m² |
| Gewerbeflächen |
100 - 140 € |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die Durchschnittswerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen unterscheiden sich erheblich nach Nutzungsart. Während Ackerland zwischen
3,00 € und
4,20 €/m² liegt, erreichen Weingärten Werte von
5,70 € bis
18,00 €/m². Waldflächen werden einheitlich mit
0,35 €/m² bewertet.
| Nutzungsart |
Preisspanne EUR/m² |
| Ackerland |
3,00 - 4,20 € |
| Weingarten |
5,70 - 18,00 € |
| Wald |
0,30 - 0,40 € |
Untersuchte Regionen:
Abenheim, Heppenheim, Herrnsheim, Hochheim, Horchheim, Ibersheim, Leiselheim, Neuhausen, Pfeddersheim, Pfiffligheim, Rheindürkheim, Weinsheim, Wiesoppenheim, Worms-Nord, Worms-Süd, Worms-West, Worms-Zentrum
