Wohnbauflächen in Neustadt an der Weinstraße
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Neustadt an der Weinstraße und seinen Ortsteilen zeigen zum Stichtag
01.01.2024 eine deutliche Spreizung. Diese Durchschnittswerte spiegeln die unterschiedlichen Lagekategorien der Stadtteile wider.
In der Kernstadt Neustadt werden mit
790 € die höchsten Bodenrichtwerte für gute Lagen erzielt. Den niedrigsten Wert weist der Stadtrand in mäßiger Lage mit
240 € auf. Die Ortsteile Hambach und Haardt folgen mit
780 € bzw.
730 € in guter Lage.
| Ortsteil | Gute Lage | Mittlere Lage | Mäßige Lage |
|---|
| Neustadt (Kernstadt) | 790 € | 610 € | 440 € |
| Hambach | 780 € | 550 € | 330 € |
| Haardt | 730 € | 550 € | 330 € |
| Gimmeldingen | 690 € | 510 € | 330 € |
| Königsbach | 680 € | 510 € | 320 € |
Gemischte Bauflächen
Die Durchschnittswerte für gemischte Bauflächen erreichen in der Kernstadt Neustadt Höchstwerte von
1.260 € in guter Lage. Die mittlere Lage wird mit
690 € und die mäßige Lage mit
460 € bewertet. In den Ortsteilen liegen die Werte deutlich niedriger.
| Ortsteil | Bodenrichtwerte |
|---|
| Neustadt (Kernstadt) | 460 - 1.260 € |
| Diedesfeld | 360 - 550 € |
| Hambach | 380 - 490 € |
| Mußbach | 360 - 450 € |
| Königsbach | 360 - 410 € |
Gewerbebauflächen
Bei den Gewerbeflächen liegt der Schwerpunkt in der Kernstadt Neustadt mit
160 €. Die Ortsteile weisen niedrigere Werte auf, wobei Lachen-Speyerdorf mit
110 € den zweithöchsten Wert erreicht.
| Region | Bodenrichtwerte |
|---|
| Neustadt und Ortsteile | 65 - 160 € |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen variieren je nach Nutzungsart erheblich. Weingärten erzielen mit bis zu
12 € in Königsbach die höchsten Werte. Ackerland wird zwischen
1,30 € und
3,30 € bewertet, während Waldflächen einheitlich mit
0,40 € angesetzt sind.
| Nutzungsart | Bodenrichtwerte |
|---|
| Weingarten | 5,50 - 12,00 € |
| Ackerland | 1,30 - 3,30 € |
| Grünland | 0,90 - 1,40 € |
| Wald | 0,30 - 0,40 € |
Untersuchte Regionen:
Neustadt an der Weinstraße, Diedesfeld, Duttweiler, Geinsheim, Gimmeldingen, Haardt, Hambach, Königsbach, Lachen-Speyerdorf, Mußbach
