Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Pirmasens zeigen zum Stichtag
01.01.2024 deutliche Unterschiede zwischen den verschiedenen Stadtteilen. Diese Durchschnittswerte variieren je nach Lagequalität erheblich. Der Spitzenwert wird in der Kernstadt Pirmasens mit
165 € pro Quadratmeter in guter Lage erreicht, während in Windsberg mit
65 € pro Quadratmeter der niedrigste Wert verzeichnet wird.
| Stadtteil | Bodenrichtwert |
|---|
| Pirmasens Kernstadt | 70-165 €/m² |
| Ruhbank | 130-140 €/m² |
| Sommerwald | 100-130 €/m² |
| Fehrbach | 90-120 €/m² |
| Stadtrand | 85-130 €/m² |
Gemischte Bauflächen
Im Bereich der gemischten Bauflächen präsentiert sich die Fußgängerzone als wertvollste Lage mit Durchschnittswerten von
250 bis
300 € pro Quadratmeter. Die Kernstadt folgt mit Werten zwischen
60 und
230 € pro Quadratmeter, abhängig von der Lagequalität.
| Stadtteil | Bodenrichtwert |
|---|
| Fußgängerzone | 250-300 €/m² |
| Pirmasens Kernstadt | 60-230 €/m² |
| Stadtrand | 65-105 €/m² |
| Gersbach | 45-90 €/m² |
| Erlenbrunn | 120 €/m² |
Gewerbebauflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen bewegen sich in einem moderateren Preissegment. Gersbach verzeichnet mit
45 € pro Quadratmeter den höchsten Wert, während Windsberg mit
20 € pro Quadratmeter am unteren Ende der Preisspanne liegt.
| Nutzungsart | Bodenrichtwert |
|---|
| Gewerbeflächen | 20-45 €/m² |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen, die als Durchschnittswerte zu verstehen sind, zeigt sich eine klare Abstufung zwischen den Nutzungsarten. Ackerland und Grünland erreichen in Winzeln mit
2,40 € beziehungsweise
2,20 € pro Quadratmeter die höchsten Werte.
| Nutzungsart | Bodenrichtwert |
|---|
| Ackerland | 1,00-2,40 €/m² |
| Grünland | 0,75-2,20 €/m² |
| Wald | 0,30-0,35 €/m² |
Untersuchte Regionen:
Pirmasens Kernstadt, Ruhbank, Erlenbrunn, Fehrbach, Fußgängerzone, Gersbach, Hengsberg, Niedersimten, Sommerwald, Stadtrand, Windsberg, Winzeln
