Bodenrichtwerte für Schwalbach am Taunus

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Schwalbach am Taunus

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Schwalbach am Taunus zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Grundstückswerte in verschiedenen Nutzungskategorien. Im Bereich der Wohnbauflächen ist der Durchschnittswert um 0,85% auf 827 €/m² gestiegen. Der Minimalwert zeigt einen Anstieg von 0%, während der Maximalwert um 0% konstant geblieben ist.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	660	660	0%
Maximalwert	990	990	0%
Durchschnittswert	820	827	0,85%

Gemischte Bauflächen

Die Bodenrichtwerte für gemischte Bauflächen weisen keine Veränderungen auf und zeigen sich stabil im Vergleich zum Vorjahr.

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	670	670	0%
Maximalwert	670	670	0%
Durchschnittswert	670	670	0%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen zeigt sich eine deutliche Veränderung des Durchschnittswertes mit einem Rückgang von 10,07%. Der Minimalwert blieb unverändert, während der Maximalwert um 0% konstant blieb.

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	250	250	0%
Maximalwert	490	490	0%
Durchschnittswert	417	375	-10,07%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen zeigen keine Veränderungen der Bodenrichtwerte im Vergleich zum Vorjahr.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	7,50	7,50	0%
Maximalwert	7,50	7,50	0%
Durchschnittswert	7,50	7,50	0%

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5356843

Fax:

+49611 327605640

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