Bodenrichtwerte für Kelkheim (Taunus)

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Kelkheim (Taunus)

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Kelkheim (Taunus) zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen blieb der Minimalwert von 420 €/m² unverändert. Der Maximalwert ist mit 990 €/m² ebenfalls konstant geblieben. Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauflächen liegt weiterhin bei 789 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 420 420 0%
Maximalwert 990 990 0%
Durchschnitt 789 789 0%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen zeigt beim Minimalwert einen unveränderten Wert von 320 €/m². Der Maximalwert blieb konstant bei 1.150 €/m². Auch der Durchschnittswert blieb mit 678 €/m² unverändert.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 320 320 0%
Maximalwert 1.150 1.150 0%
Durchschnitt 678 678 0%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen blieb der Minimalwert bei 180 €/m² unverändert. Der Maximalwert ist mit 280 €/m² ebenfalls konstant geblieben. Der durchschnittliche Bodenrichtwert für gewerbliche Flächen stieg von 267 €/m² auf 293 €/m², was einer Erhöhung um 9,7% entspricht.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 180 180 0%
Maximalwert 280 310 10,7%
Durchschnitt 267 293 9,7%

Landwirtschaftsflächen

Im Bereich der Landwirtschaftsflächen zeigen sich keine Veränderungen. Der Minimalwert blieb bei 2,00 €/m². Der Maximalwert ist weiterhin bei 5,00 €/m². Der Durchschnittswert für Landwirtschaftsflächen liegt unverändert bei 3,59 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 2,00 2,00 0%
Maximalwert 5,00 5,00 0%
Durchschnitt 3,59 3,59 0%
Untersuchte Regionen:

Fischbach, Hornau, Kelkheim-Mitte, Münster, Eppenhain, Ruppertshain.

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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