Bodenrichtwerte für Flörsheim am Main

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Flörsheim am Main

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Flörsheim am Main zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen blieb der Minimalwert von 310 €/m² unverändert. Der Maximalwert ist ebenfalls konstant bei 520 €/m² geblieben. Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauflächen ist mit 474 €/m² auch unverändert zum Vergleichszeitraum 2022.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 310 310 0%
Maximalwert 520 520 0%
Durchschnitt 474 474 0%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen zeigt beim Minimalwert einen unveränderten Wert von 300 €/m². Der Maximalwert ist konstant bei 510 €/m² geblieben. Auch der Durchschnittswert blieb mit 411 €/m² unverändert.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 300 300 0%
Maximalwert 510 510 0%
Durchschnitt 411 411 0%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen blieb der Minimalwert bei 120 €/m² unverändert. Der Maximalwert ist mit 170 €/m² ebenfalls konstant geblieben. Der durchschnittliche Bodenrichtwert für gewerbliche Flächen liegt weiterhin bei 135 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 120 120 0%
Maximalwert 170 170 0%
Durchschnitt 135 135 0%

Landwirtschaftsflächen

Im Bereich der Landwirtschaftsflächen stiegen die Werte deutlich an. Der Minimalwert erhöhte sich von 4,50 €/m² auf 5,00 €/m², was einer Steigerung um 11,1% entspricht. Der Maximalwert erhöhte sich von 5,00 €/m² auf 5,50 €/m², ein Plus von 10%. Der Durchschnittswert stieg von 4,68 €/m² auf 5,36 €/m², was einem Anstieg von 14,5% entspricht.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 4,50 5,00 11,1%
Maximalwert 5,00 5,50 10,0%
Durchschnitt 4,68 5,36 14,5%
Untersuchte Regionen:

Flörsheim (Kernstadt), Weilbach, Wicker, Keramag/Falkenberg.

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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