Bodenrichtwerte für Bad Soden am Taunus

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad Soden am Taunus

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Bad Soden am Taunus zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies baureifes Land dar. Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wohnbauflächen hat sich von 1.058 €/m² auf 1.057 €/m² minimal verringert, was einem Rückgang von 0,1% entspricht.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 480 480 0,0%
Maximalwert 1.400 1.400 0,0%
Durchschnittswert 1.058 1.057 -0,1%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen ist der Durchschnittswert von 912 €/m² auf 913 €/m² minimal gestiegen, eine Zunahme von 0,1%. Die Minimal- und Maximalwerte blieben unverändert.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 710 710 0,0%
Maximalwert 1.200 1.200 0,0%
Durchschnittswert 912 913 0,1%

Gewerbliche Bauflächen

Der Markt für gewerbliche Bauflächen zeigt keine Veränderungen. Sowohl der durchschnittliche Bodenrichtwert von 400 €/m² als auch die Minimal- und Maximalwerte blieben konstant.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 400 400 0,0%
Maximalwert 400 400 0,0%
Durchschnittswert 400 400 0,0%

Landwirtschaftsflächen

Die Entwicklung der Bodenrichtwerte für Landwirtschaftsflächen zeigt einen Anstieg des Durchschnittswerts von 4,84 €/m² auf 5,12 €/m², was einer Steigerung von 5,8% entspricht.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 3,50 3,50 0,0%
Maximalwert 5,50 6,50 18,2%
Durchschnittswert 4,84 5,12 5,8%
Untersuchte Regionen:

Bad Soden (Kernstadt), Altenhain, Neuenhain

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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