Bodenrichtwerte für Merenberg

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Merenberg

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Merenberg zum Stichtag 01.01.2024 zeigen eine leichte Veränderung gegenüber 2022. Diese Durchschnittswerte geben einen Überblick über die Preisentwicklung. Der Minimalwert blieb unverändert, während der Maximalwert um 17,86% stieg. Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wohnbauflächen erhöhte sich um 6,17% auf 86 €/m².
Wohnbauflächen 2022 €/m² 2024 €/m² Veränderung
Minimalwert 50 50 0%
Maximalwert 140 165 17,86%
Durchschnitt 81 86 6,17%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen in Merenberg lässt sich eine moderate Wertsteigerung beobachten. Der Minimalwert blieb unverändert, während der Maximalwert um 7,14% anstieg. Der Durchschnittswert erhöhte sich um 4,08% auf 51 €/m².
Gemischte Bauflächen 2022 €/m² 2024 €/m² Veränderung
Minimalwert 35 35 0%
Maximalwert 70 75 7,14%
Durchschnitt 49 51 4,08%

Gewerbliche Bauflächen

Die Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen in Merenberg zeigen eine differenzierte Entwicklung. Während der Minimalwert unverändert blieb, stieg der Maximalwert um 12,5%. Der Durchschnittswert verzeichnete einen leichten Rückgang von 2,56% auf 38 €/m².
Gewerbliche Bauflächen 2022 €/m² 2024 €/m² Veränderung
Minimalwert 20 20 0%
Maximalwert 40 45 12,5%
Durchschnitt 39 38 -2,56%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen in Merenberg ist ein leichter Wertzuwachs zu verzeichnen. Der Minimalwert stieg um 11,11%, der Maximalwert um 11,11%. Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen erhöhte sich um 12,5% auf 0,88 €/m².
Landwirtschaftsflächen 2022 €/m² 2024 €/m² Veränderung
Minimalwert 0,60 0,60 11,11%
Maximalwert 0,90 1,00 11,11%
Durchschnitt 0,78 0,88 12,5%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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