Bodenrichtwerte für Löhnberg

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Löhnberg

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Löhnberg zum Stichtag 01.01.2024 zeigen eine leichte Veränderung gegenüber 2022. Diese Durchschnittswerte geben einen Überblick über die Preisentwicklung. Der Minimalwert blieb unverändert, während der Maximalwert um 3,57% stieg. Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wohnbauflächen erhöhte sich um 7,5% auf 80 €/m².
Wohnbauflächen 2022 €/m² 2024 €/m² Veränderung
Minimalwert 40 40 0%
Maximalwert 140 145 3,57%
Durchschnitt 80 86 7,5%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen in Löhnberg lässt sich eine moderate Wertsteigerung beobachten. Der Minimalwert erhöhte sich um 14,29%, während der Maximalwert unverändert blieb. Der Durchschnittswert stieg um 1,72% auf 59 €/m².
Gemischte Bauflächen 2022 €/m² 2024 €/m² Veränderung
Minimalwert 35 40 14,29%
Maximalwert 85 85 0%
Durchschnitt 58 59 1,72%

Gewerbliche Bauflächen

Die Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen in Löhnberg zeigen eine differenzierte Entwicklung. Während der Minimalwert um 25% anstieg, blieb der Maximalwert konstant. Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg von 2,56% auf 40 €/m².
Gewerbliche Bauflächen 2022 €/m² 2024 €/m² Veränderung
Minimalwert 20 25 25%
Maximalwert 75 75 0%
Durchschnitt 39 40 2,56%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen in Löhnberg ist ein leichter Wertzuwachs zu verzeichnen. Der Minimalwert stieg um 14,29%, der Maximalwert um 11,11%. Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen erhöhte sich um 12,64% auf 0,87 €/m².
Landwirtschaftsflächen 2022 €/m² 2024 €/m² Veränderung
Minimalwert 0,70 0,80 14,29%
Maximalwert 0,90 1,00 11,11%
Durchschnitt 0,76 0,87 12,64%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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