Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Wöllstein spiegeln die Durchschnittswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Werte variieren je nach Lage und Gemeinde erheblich.
In den verschiedenen Ortsgemeinden zeigt sich eine breite Preisspanne. Den Spitzenwert erreicht Wöllstein mit
200 EUR/m² in guter Lage. Am unteren Ende der Skala liegt Stein-Bockenheim, wo der Bodenrichtwert in mäßiger Lage
95 EUR/m² beträgt.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Wöllstein |
160 - 200 |
| Gau-Bickelheim |
135 - 180 |
| Siefersheim |
140 - 175 |
| Wonsheim |
125 - 175 |
| Wendelsheim |
140 - 165 |
Gemischte Bauflächen
Bei den generalisierten Bodenrichtwerten für gemischte Bauflächen zeigt sich eine differenzierte Preisstruktur. Die Durchschnittswerte variieren je nach Lagequalität. In guter Lage bewegen sich die Werte zwischen
105 und
165 EUR/m². Mittlere Lagen weisen Werte von
100 bis
160 EUR/m² auf, während in mäßigen Lagen
90 bis
125 EUR/m² verzeichnet werden.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Wöllstein |
125 - 165 |
| Siefersheim |
115 - 145 |
| Gumbsheim |
100 - 130 |
| Gau-Bickelheim |
115 |
| Wendelsheim |
110 |
Gewerbebauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Wöllstein zeigen ein einheitlicheres Bild. Es liegen nur für einige Gemeinden Werte vor, die keine Unterscheidung nach Lagequalitäten aufweisen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Alle Gemeinden |
55 - 70 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigen die generalisierten Bodenrichtwerte deutliche Unterschiede je nach Nutzungsart. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Qualität der Flächen variieren können.
Ackerland wird mit Werten zwischen
1,90 und
2,60 EUR/m² bewertet. Grünland weist höhere Werte auf, die von
3,70 bis
5,80 EUR/m² reichen. Besonders wertvoll sind Weingärten mit Bodenrichtwerten zwischen
3,70 und
5,80 EUR/m².
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
1,90 - 2,60 |
| Grünland |
3,70 - 5,80 |
| Weingarten |
3,70 - 5,80 |
| Wald |
0,50 |
Untersuchte Regionen:
Eckelsheim, Gau-Bickelheim, Gumbsheim, Siefersheim, Stein-Bockenheim, Wendelsheim, Dreigemeindewald, Wöllstein, Wonsheim
