Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Alzey-Land zeigen zum Stichtag 01.01.2024 eine breite Spanne. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden.
In Gau-Odernheim finden sich die höchsten Werte mit bis zu
400 €/m² für gute Lagen. Im Gegensatz dazu weist Nieder-Wiesen mit
90 €/m² für mäßige Lagen den niedrigsten Wert auf. Die meisten Gemeinden bewegen sich im mittleren Preissegment zwischen
150 und
200 €/m².
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Gau-Odernheim |
200 - 400 |
| Wahlheim |
165 - 230 |
| Albig |
185 - 230 |
| Bechtolsheim |
175 - 220 |
| Nieder-Wiesen |
90 - 100 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein differenziertes Bild für mäßige, mittlere und gute Lagen. Die Durchschnittswerte spiegeln die unterschiedliche Attraktivität der Standorte wider.
Gau-Odernheim führt auch hier mit Werten von
115 €/m² für mäßige bis
200 €/m² für gute Lagen. Am unteren Ende der Skala liegt Nieder-Wiesen mit
85 €/m². Die meisten Gemeinden weisen Werte zwischen
100 €/m² und
150 €/m² auf.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Gau-Odernheim |
115 - 200 |
| Albig |
130 - 160 |
| Flonheim |
105 - 150 |
| Bechtolsheim |
130 - 145 |
| Nieder-Wiesen |
85 |
Gewerbebauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Alzey-Land zeigen eine geringere Spreizung als bei Wohn- oder gemischten Bauflächen. Die Werte reflektieren die wirtschaftliche Attraktivität der jeweiligen Standorte.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Alle Gemeinden |
45 - 80 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigen die generalisierten Bodenrichtwerte deutliche Unterschiede zwischen den verschiedenen Nutzungsarten. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Bodengüte variieren können.
Ackerland weist Werte zwischen
1,60 €/m² und
3,50 €/m² auf. Grünland liegt meist höher, mit Spitzenwerten von bis zu
6,70 €/m². Weingärten erreichen die höchsten Werte mit bis zu
6,70 €/m².
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Ackerland |
1,60 - 3,50 |
| Grünland |
2,70 - 6,70 |
| Weingarten |
2,70 - 6,70 |
| Wald |
0,50 |
Untersuchte Regionen:
Albig, Bechenheim, Bechtolsheim, Bermersheim vor der Höhe, Biebelnheim, Bornheim, Dintesheim, Eppelsheim, Erbes-Büdesheim, Esselborn, Flomborn, Flonheim, Uffhofen, Framersheim, Freimersheim, Gau-Heppenheim, Gau-Odernheim, Gau-Köngernheim, Kettenheim, Lonsheim, Mauchenheim, Nack, Nieder-Wiesen, Ober-Flörsheim, Offenheim, Wahlheim
