Generalisierte Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Monsheim zeigen eine bemerkenswerte Vielfalt. Diese Durchschnittswerte, mit Stichtag 01.01.2024, spiegeln die unterschiedlichen Marktbedingungen in den einzelnen Ortsgemeinden wider.
In der Spitze erreicht Wachenheim einen Höchstwert von
315 €/m² für Wohnbauflächen in guter Lage. Am unteren Ende der Skala finden sich Gebiete wie Mölsheim mit
160 €/m². Diese Spanne verdeutlicht die erheblichen Preisunterschiede innerhalb der Verbandsgemeinde.
| Ortsgemeinde |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Wachenheim |
145 - 315 |
| Monsheim |
200 - 280 |
| Flörsheim-Dalsheim |
145 - 245 |
| Offstein |
180 - 235 |
| Mölsheim |
160 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein differenziertes Bild für die verschiedenen Lagen. Die Durchschnittswerte variieren je nach Qualität der Lage erheblich. In guten Lagen werden Spitzenwerte von bis zu
190 €/m² erreicht, während in mäßigen Lagen die Werte auf
110 €/m² sinken können.
| Ortsgemeinde |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Monsheim |
170 - 190 |
| Hohen-Sülzen |
130 - 160 |
| Mörstadt |
115 - 150 |
| Flörsheim-Dalsheim |
140 - 150 |
| Offstein |
150 |
Gewerbebauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Monsheim zeigen eine kompakte Preisspanne. Die Werte bewegen sich in einem relativ engen Korridor, weisen aber, je nach Lage, doch deutliche unterschiede auf.
| Verbandsgemeinde Monsheim |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Gewerbebauflächen |
70 - 90 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen in der Verbandsgemeinde Monsheim zeigt sich ein differenziertes Bild. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Qualität der Flächen variieren können. Die Bodenrichtwerte unterscheiden sich deutlich je nach Nutzungsart.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Ackerland |
2,50 - 3,30 |
| Grünland |
5,10 - 8,00 |
| Wald |
0,50 |
Untersuchte Regionen:
Flörsheim-Dalsheim, Dalsheim, Nieder-Flörsheim, Hohen-Sülzen, Mölsheim, Monsheim, Kriegsheim, Mörstadt, Offstein, Wachenheim
