Bodenrichtwerte für Wanfried

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Wanfried

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für die Stadt Wanfried zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies baureifes Land dar. Bei Wohnbauflächen zeigt sich eine Steigerung des Durchschnittswertes von 36 €/m² auf 38 €/m², was einem Plus von 5,6% entspricht. Der Minimalwert bleibt unverändert bei 26 €/m², während der Maximalwert von 55 €/m² auf 55 €/m² konstant blieb.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 26 26 0%
Maximalwert 55 55 0%
Durchschnittswert 36 38 5,6%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen zeigt einen Anstieg des Durchschnittswertes von 30 €/m² auf 31 €/m², eine Zunahme von 3,3%. Der Minimalwert bleibt unverändert bei 22 €/m². Der Maximalwert steigt von 50 €/m² auf 50 €/m² und bleibt damit konstant.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 22 22 0%
Maximalwert 50 50 0%
Durchschnittswert 30 31 3,3%

Gewerbliche Bauflächen

Im Bereich der gewerblichen Bauflächen steigt der Durchschnittswert von 29 €/m² auf 29 €/m² und bleibt damit unverändert. Der Minimalwert verharrt bei 25 €/m², während der Maximalwert ebenfalls unverändert bei 30 €/m² liegt.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 25 25 0%
Maximalwert 30 30 0%
Durchschnittswert 29 29 0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen sinkt der Durchschnittswert von 1,09 €/m² auf 0,98 €/m², was einem Rückgang von 10,1% entspricht. Der Minimalwert sinkt von 0,95 €/m² auf 0,70 €/m², ein Minus von 26,3%. Der Maximalwert steigt von 1,30 €/m² auf 1,30 €/m² und bleibt damit konstant.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,95 0,70 -26,3%
Maximalwert 1,30 1,30 0%
Durchschnittswert 1,09 0,98 -10,1%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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