Bodenrichtwerte für Sontra

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Sontra

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für die Stadt Sontra zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies baureifes Land dar. Bei Wohnbauflächen zeigt sich ein Anstieg des Durchschnittswertes von 38 €/m² auf 40 €/m², was einer Steigerung von 5,3% entspricht. Der Minimalwert bleibt unverändert bei 24 €/m², während der Maximalwert von 60 €/m² auf 60 €/m² konstant blieb.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 24 24 0%
Maximalwert 60 60 0%
Durchschnittswert 38 40 5,3%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen zeigt eine Steigerung des Durchschnittswertes von 27 €/m² auf 28 €/m², ein Plus von 3,7%. Der Minimalwert steigt von 21 €/m² auf 22 €/m², was einer Zunahme von 4,8% entspricht. Der Maximalwert bleibt unverändert bei 55 €/m².
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 21 22 4,8%
Maximalwert 55 55 0%
Durchschnittswert 27 28 3,7%

Gewerbliche Bauflächen

Im Segment der gewerblichen Bauflächen bleibt der Durchschnittswert bei 25 €/m² konstant. Der Minimalwert verharrt bei 22 €/m², während der Maximalwert ebenfalls unverändert bei 30 €/m² liegt.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 22 22 0%
Maximalwert 30 30 0%
Durchschnittswert 25 25 0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen sinkt der Durchschnittswert von 0,92 €/m² auf 0,85 €/m², was einem Rückgang von 7,6% entspricht. Der Minimalwert reduziert sich von 0,75 €/m² auf 0,60 €/m², ein Minus von 20,0%. Der Maximalwert steigt von 2,00 €/m² auf 2,00 €/m² und bleibt damit unverändert.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,75 0,60 -20,0%
Maximalwert 2,00 2,00 0%
Durchschnittswert 0,92 0,85 -7,6%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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