Bodenrichtwerte für Lahntal

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Lahntal

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Lahntal zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen stieg der Durchschnittswert von 117 €/m² auf 122 €/m², was einer Zunahme von 4,3% entspricht. Der Minimalwert blieb unverändert bei 70 €/m², während der Maximalwert von 150 €/m² auf 160 €/m² anstieg, eine Steigerung um 6,7%.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 70 70 0%
Maximalwert 150 160 6,7%
Durchschnitt 117 122 4,3%

Gemischte Bauflächen

Im Bereich der gemischten Bauflächen erhöhte sich der Durchschnittswert von 80 €/m² auf 83 €/m², ein Plus von 3,8%. Der Minimalwert blieb konstant bei 46 €/m², der Maximalwert stieg von 105 €/m² auf 105 €/m² und blieb damit unverändert.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 46 46 0%
Maximalwert 105 105 0%
Durchschnitt 80 83 3,8%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen erhöhte sich der durchschnittliche Bodenrichtwert von 37 €/m² auf 43 €/m², was einer Steigerung von 16,2% entspricht. Der Minimalwert stieg von 22 €/m² auf 24 €/m² (9,1%), der Maximalwert von 42 €/m² auf 60 €/m² (42,9%).
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 22 24 9,1%
Maximalwert 42 60 42,9%
Durchschnitt 37 43 16,2%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichneten einen Rückgang beim Durchschnittswert von 1,14 €/m² auf 1,10 €/m², eine Abnahme um 3,5%. Der Minimalwert blieb unverändert bei 0,90 €/m², während der Maximalwert von 1,30 €/m² auf 1,20 €/m² sank, ein Minus von 7,7%.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,90 0,90 0%
Maximalwert 1,30 1,20 -7,7%
Durchschnitt 1,14 1,10 -3,5%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 ​​611 5353330
Fax:
+49 611 327605737
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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