Wohnbauflächen in Trier-Land: Aktuelle Bodenrichtwerte
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Trier-Land wurden zum Stichtag 01.01.2024 aktualisiert. Diese Durchschnittswerte bieten einen Überblick über die Preisgestaltung in den verschiedenen Gemeinden der Region.
Die Spanne der Werte reicht von
85 EUR/m² in Ralingen-Kersch bis zu
380 EUR/m² in Langsur für Flächen in guter Lage. Ortsgemeinden wie Trierweiler und Igel weisen ebenfalls höhere Werte auf, während Gemeinden wie Zemmer und Franzenheim im unteren Preissegment liegen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Langsur |
280 - 380 |
| Trierweiler |
190 - 310 |
| Igel |
230 - 310 |
| Welschbillig |
165 - 210 |
| Zemmer |
90 - 105 |
Gemischte Bauflächen: Preisunterschiede nach Lage
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine deutliche Differenzierung nach Lagequalität. In guten Lagen werden Spitzenwerte von bis zu
360 EUR/m² erreicht, während in mäßigen Lagen die Werte teilweise unter
100 EUR/m² liegen. Die mittleren Lagen bewegen sich meist im Bereich zwischen
100 und
200 EUR/m².
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Langsur |
110 - 360 |
| Igel |
140 - 240 |
| Trierweiler |
130 - 220 |
| Welschbillig |
75 - 110 |
| Zemmer |
70 - 85 |
Gewerbeflächen: Moderate Preise für Unternehmen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Verbandsgemeinde Trier-Land fallen im Vergleich zu den Wohnbauflächen deutlich moderater aus. Sie reichen von
13 EUR/m² bis
70 EUR/m², wobei nur wenige Gemeinden überhaupt Werte für diese Kategorie ausweisen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Alle Gemeinden |
13 - 70 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen: Preisliche Vielfalt
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigt sich eine große Bandbreite an Bodenrichtwerten. Diese Durchschnittswerte variieren je nach Nutzungsart und Lage erheblich. Ackerland wird mit
0,70 bis
1,40 EUR/m² am höchsten bewertet, gefolgt von Grünland mit
0,60 bis
1,20 EUR/m². Weingärten, die nur in einigen Gemeinden vorkommen, erreichen Werte von bis zu
2,50 EUR/m². Waldflächen werden einheitlich mit
0,35 EUR/m² bewertet.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,70 - 1,40 |
| Grünland |
0,60 - 1,20 |
| Weingarten |
2,00 - 2,50 |
| Wald |
0,35 |
Untersuchte Regionen:
Aach, Franzenheim, Hockweiler, Igel, Igel-Liersberg, Kordel, Langsur, Langsur-Grewenich, Langsur-Mesenich, Langsur-Metzdorf, Newel, Newel-Beßlich, Newel-Butzweiler, Newel-Lorich, Ralingen, Ralingen-Edingen, Ralingen-Godendorf, Ralingen-Kersch, Ralingen-Olk, Ralingen-Wintersdorf, Trierweiler, Trierweiler-Fusenich, Trierweiler-Sirzenich, Trierweiler-Udelfangen, Welschbillig, Welschbillig-Hofweiler, Welschbillig-Ittel, Welschbillig-Möhn, Zemmer, Zemmer-Rodt, Zemmer-Schleidweiler
