Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell spiegeln die durchschnittlichen Werte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den verschiedenen Gemeinden der Region.
In der Ortsgemeinde Wincheringen findet sich der höchste Bodenrichtwert mit
310 EUR/m² für gute Lagen. Im Gegensatz dazu weist die Ortsgemeinde Greimerath den niedrigsten Wert von
55 EUR/m² für mäßige Lagen auf. Diese Spanne verdeutlicht die unterschiedliche Attraktivität und Nachfrage in den einzelnen Ortschaften.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Wincheringen |
210 - 310 |
| Palzem |
170 - 290 |
| Freudenburg |
140 - 220 |
| Stadt Saarburg |
210 |
| Greimerath |
55 - 70 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine differenzierte Preisstaffelung nach Lagequalität. Die Durchschnittswerte für gute Lagen bewegen sich zwischen
360 EUR/m² in der Stadt Saarburg und
50 EUR/m² in Ortsgemeinden wie Schillingen oder Waldweiler. Mittlere Lagen weisen generell niedrigere Werte auf, während für mäßige Lagen nur vereinzelt Daten vorliegen.
| Gemeinde |
Gute Lage (EUR/m²) |
Mittlere Lage (EUR/m²) |
Mäßige Lage (EUR/m²) |
| Stadt Saarburg |
360 |
- |
- |
| Palzem |
160 |
- |
- |
| Wincheringen |
150 |
- |
- |
| Hentern |
90 |
70 |
35 |
| Vierherrenborn |
- |
- |
22 |
Gewerbebauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell sind nur für wenige Gemeinden ausgewiesen. Die verfügbaren Daten zeigen eine Preisspanne von
21 EUR/m² bis
65 EUR/m².
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Alle Gemeinden |
21 - 65 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen variieren je nach Nutzungsart. Es handelt sich hierbei um Durchschnittswerte, die nicht die spezifischen Eigenschaften einzelner Grundstücke berücksichtigen. Ackerland wird mit
0,70 EUR/m² bis
1,20 EUR/m² bewertet, während Grünland Werte zwischen
0,60 EUR/m² und
1,10 EUR/m² aufweist. Weingärten erzielen mit bis zu
3,50 EUR/m² die höchsten Werte. Waldflächen werden einheitlich mit
0,35 EUR/m² bis
0,40 EUR/m² bewertet.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,70 - 1,20 |
| Grünland |
0,60 - 1,10 |
| Weingarten |
1,50 - 3,50 |
| Wald |
0,35 - 0,40 |
Untersuchte Regionen:
Ayl, Baldringen, Fisch, Freudenburg, Greimerath, Heddert, Hentern, Irsch, Kastel-Staadt, Kell am See, Kirf, Lampaden, Mandern, Mannebach, Merzkirchen, Ockfen, Palzem, Paschel, Saarburg, Schillingen, Schoden, Schömerich, Serrig, Taben-Rodt, Trassem, Vierherrenborn, Waldweiler, Wincheringen, Zerf, Biebelhausen, Beuren, Meurich, Esingen, Helfant
